Japonya’da ortalama konut fiyatı 2025’te yıllık bazda yüzde 7,8 artarak 65,5 milyon yene yükseldi. Büyük Tokyo bölgesinde ise ortalama fiyat ilk kez 90 milyon yen sınırını aştı.
Japonya genelinde 1973’ten bu yana yıllık konut fiyatlarını inceleyen Real Estate Economic Institute (REI-net), 2025 yılına ilişkin araştırma sonuçlarını açıkladı.
ortalama fiyat 65,5 milyon yene çıktı
Buna göre, 2025 yılında ülke genelinde konut fiyat ortalaması bir önceki yıla kıyasla yüzde 7,8 artarak 65,5 milyon yen (yaklaşık 421 bin dolar) seviyesine ulaştı. Araştırmada, Japonya genelinde konut fiyatlarının son 9 yıldır kesintisiz yükseliş gösterdiği belirtildi.
Ülke genelinde geçen yıl satışı yapılan konut sayısı ise yüzde 0,8 artışla 59 bin 940’a yükseldi.
büyük tokyo’da 90 milyon yen sınırı aşıldı
Başkent Tokyo ile çevresindeki Saitama, Çiba ve Kanagawa’nın dahil edildiği “Büyük Tokyo” bölgesinde konut fiyat ortalaması yüzde 17,4 artışla 91,8 milyon yene (586 bin dolar) çıktı.
Yaklaşık 38 milyon nüfusa sahip bölgede, konut fiyat ortalamasında 90 milyon yen sınırı ilk kez aşılmış oldu.
2026'da artış sürebilir
Artan inşaat işçiliği giderleri, ithal malzemelerin yükselen maliyetleri ve Japon yenindeki değer kaybı nedeniyle konut fiyatlarındaki yükselişin 2026 yılında da devam edebileceği öngörülüyor.
