İstanbul kiralık örnek daire görselleri, uygun fiyatlı konut projesinde evlerin nasıl olacağını merak edenlerin ilgisini çekti. İstanbul kiralık örnek daire görselleri kapsamında Ataşehir’de bulunan 3+1 konutun odaları, mutfağı ve yaşam alanları gösterildi. İstanbul kiralık örnek daire görselleri incelenirken 1+1, 2+1 ve 4+1 dairelerin ayrı görüntülerinin henüz paylaşılmadığı görüldü.
TOKİ İstanbul kiralık evlerin içi nasıl olacak?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da kiraya verilecek TOKİ konutlarından birinin iç mekân görüntülerini paylaştı. Görüntüler, Ataşehir’de bulunan 3+1 örnek daireyi kapsıyor.
Paylaşımda dairenin odaları, mutfağı ve ortak yaşam alanları görülüyor. Böylece projeye başvurmayı düşünen vatandaşlar, kiralık konutların iç tasarımı ve kullanım alanları hakkında ilk kez fikir edindi.
Ancak paylaşılan görüntülerin yalnızca 3+1 örnek daireye ait olduğu belirtiliyor. 1+1, 2+1 ve 4+1 konut tiplerinin iç mekânlarını ayrı ayrı gösteren resmî görseller henüz kamuoyuyla paylaşılmadı.
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 TOKİ evleri olacak mı?
İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinde dört farklı daire tipi yer alacak. Konutların hane yapısına göre tahsis edilmesi planlanıyor.
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1; iki ya da daha fazla çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilebilecek. Hak sahiplerinin hangi büyüklükteki konutu kiralayabileceği, başvuru kategorisi ve proje şartlarına göre belirlenecek.
TOKİ İstanbul kiralık ev fiyatları ne kadar?
TOKİ tarafından açıklanan başlangıç kira bedelleri konut büyüklüğüne göre değişiyor. Fiyatların, konutun yer aldığı bölgedeki piyasa rayiçlerinin altında tutulması hedefleniyor.
| Daire tipi | Başlangıç kira bedeli |
|---|---|
| 1+1 TOKİ kiralık daire | 10.000 TL |
| 2+1 TOKİ kiralık daire | 12.000 TL |
| 3+1 TOKİ kiralık daire | 15.000 TL |
| 4+1 TOKİ kiralık daire | 18.000 TL |
Açıklanan rakamlar başlangıç bedeli niteliği taşıyor. Konutun büyüklüğü ve bulunduğu bölgeye göre ödenecek tutar değişebilecek. TOKİ’nin açıklamasına göre ilk kira artışı 12 ayın ardından, takip eden ilk ocak ayında TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınarak yapılacak.
TOKİ kiralık konutlar İstanbul’un hangi ilçelerinde?
İlk etapta kiraya verilecek 1.071 konut, İstanbul’daki 12 ilçeyi kapsayan dört bölgeye ayrıldı:
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
- Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
- Arnavutköy: 90 konut
İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konutun hayata geçirilmesi planlanıyor. İlk başvuru döneminde ise yapımı tamamlanan 1.071 konut için hak sahipleri belirlenecek.
Başvurular ne zaman ve nereden yapılacak?
TOKİ İstanbul kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacak ve 25 Eylül 2026 tarihinde sona erecek.
Başvurular e-Devlet üzerinden, TOKİ hizmetleri arasında bulunan “Konut/İşyeri Başvuru” ekranından yapılacak. Vatandaşlardan başvuru ücreti alınmayacak. Kura çekimi ile ilk konut teslimlerinin Ekim 2026’da başlaması planlanıyor.
Hak sahipleri konutlarda üç yıl süreyle kiracı olarak oturabilecek. Üç yılın ardından evlerin yeni hak sahiplerine yeniden kura yöntemiyle tahsis edilmesi öngörülüyor.
TOKİ İstanbul kiralık konut başvuru şartları neler?
Açıklanan temel şartlara göre başvuru sahibinin:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- 18 yaşını tamamlamış olması,
- En az bir yıldır İstanbul’da ikamet etmesi,
- Kendisinin veya eşinin üzerine kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması,
- Son 12 aylık ortalama hane gelirinin aylık net 100 bin TL’yi aşmaması,
- Genel kural olarak evli olması gerekiyor.
Evlilik şartında, başvuru döneminin sonunda 65 yaşını doldurmuş kişiler için istisna uygulanacağı bildirildi. Kesin ve ayrıntılı şartların başvuru ekranındaki güncel kılavuzdan kontrol edilmesi gerekiyor.
