Ekim ayı kira artış oranı 2026 için kiracıların ve ev sahiplerinin beklediği gün yaklaştı. Ekim ayı kira artış oranı 2026 hesaplamasında TÜİK tarafından açıklanacak 12 aylık ortalama TÜFE değişimi dikkate alınacak. Ekim ayı kira artış oranı 2026 henüz kesinleşmezken Eylül ayı enflasyon verilerinin yayımlanmasıyla birlikte yeni kira artış tavanı da belli olacak.
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI 2026 AÇIKLANDI MI?
Hayır. 4 Ekim 2026 itibarıyla Ekim ayı kira artış oranı henüz açıklanmadı. Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecekler için uygulanabilecek artış oranı, TÜİK'in Eylül ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla kesinleşecek. Elde bulunan son kesin oran ise yüzde 31,79. Bu oran Eylül ayında sözleşmesini yenileyenler için geçerliydi; Ekim ayının kira artış oranı değil.
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
TÜİK, Eylül 2026 enflasyon rakamlarını 5 Ekim Pazartesi günü saat 10.00'da açıklayacak. Normal takvimde veriler ayın 3'ünde açıklanırken 3 Ekim'in hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle açıklama 5 Ekim'e kaldı.
Yeni verilerle birlikte;
- Aylık enflasyon,
- Yıllık enflasyon,
- 12 aylık ortalamalara göre TÜFE değişimi
belli olacak.
Kira artışında ise doğrudan aylık veya yıllık enflasyon değil, 12 aylık ortalamalara göre TÜFE değişim oranı dikkate alınacak.
EKİM 2026 KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANACAK?
TÜİK'in açıklayacağı oran, ekim ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artışın belirlenmesinde esas alınacak.
Hesaplama temel olarak şöyle yapılacak:
Mevcut kira + (Mevcut kira × 12 aylık ortalama TÜFE oranı) = Yeni kira
Örneğin oran yüzde 30 olarak açıklansaydı 20 bin TL kira için en fazla 6 bin TL artış hesaplanacak ve yeni kira 26 bin TL olacaktı.
Kesin hesaplama ise 5 Ekim saat 10.00'da açıklanacak yeni oranla yapılabilecek.
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
Eylül 2026'da kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı yüzde 31,79 olmuştu. Ancak bu oranı ekim ayında yenilenecek sözleşmeler için doğrudan kullanmamak gerekiyor. Ekim ayının yeni tavanı 5 Ekim'deki verilerle belli olacak.
