Şubat ayı kira artış oranı için geri sayım başladı. Kiracılar ve ev sahipleri, TÜİK tarafından duyurulacak Ocak ayı enflasyon verileriyle birlikte yeni kira artış tavanının ne olacağını merak ediyor. Geçtiğimiz ay yüzde 34,88 olarak uygulanan zam sınırı, milyonlarca sözleşmeyi doğrudan etkiliyor.
2026 Şubat kira artış oranı hangi tarihte belli olacak?
Şubat ayında geçerli olacak kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ocak 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla netleşecek.
TÜİK takvimine göre:
Ocak ayı enflasyon verileri: 3 Şubat 2026 Salı
Saat: 10.00
Bu açıklamanın ardından konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı da resmi olarak duyurulmuş olacak.
Ocak 2026’da kira artış tavanı kaçtı?
Aralık 2025 enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Ocak 2026’da uygulanabilecek kira zam oranı belirlenmişti.
12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan oran:
%34,88
Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınır olarak uygulanıyor.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Kira zammı, TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde artış yapamıyor.
Örnek hesaplama:
Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Zam oranı: %34,88
Artış tutarı: 10.464 TL
Yeni kira bedeli: 40.464 TL
