| Konu | Detay |
|---|---|
| Tebligat Nedeni | Eksik tapu harcı veya kira geliri beyanı şüphesi. |
| Tanınan Süre | Tebliğ tarihinden itibaren 15 Gün. |
| Yasal Dayanak | Vergi Usul Kanunu ve Vergi İncelemeleri. |
| Kurtulma Yolu | Pişmanlık beyannamesi ile farkı ödemek. |
| Risk | Ağır vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi. |
Kredi tutarı tapudaki satış bedelinden yüksekse dikkat! GİB'in radarından kaçmak artık imkansız: 15 günlük mühlet dolmadan bu adımları atmayanlara ağır yaptırımlar yolda!
Gayrimenkul dünyasında hareketli günler yaşanıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), teknolojik imkanları ve banka kayıtlarını kullanarak gerçekleştirdiği çapraz kontroller neticesinde, tapuda gösterilen satış bedeli ile gerçek bedel arasında fark olan binlerce kişiyi tespit etti.
15 Günlük Süre Başladı: Ne Yapmalısınız?
Eğer size de GİB üzerinden bir tebligat ulaştıysa, önünüzde yasal bir hak arama ve düzeltme süreci bulunuyor. Başkanlık, mükelleflere gönderdiği yazıda 15 gün içinde açıklama yapılmasını veya eksik beyanların düzeltilmesini talep ediyor.
Eksik Harç Bildirimi: Satış bedelini düşük gösterdiyseniz "Pişmanlık Beyannamesi" vererek aradaki farkın harcını ödeyebilirsiniz.
Kira Geliri (GMSİ): Kira gelirini beyan etmeyen veya düşük gösteren mülk sahipleri de bu inceleme kapsamında.
Peki, Ceza Almamak İçin Ne Yapmalı?
Tebligatı görmezden gelmek, sürecin vergi incelemesine dönüşmesine ve katlanarak artan cezalara yol açabilir. 15 günlük süre dolmadan vergi dairesine başvurmak veya İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden bildirimde bulunmak, cezalarda ciddi indirimler ve faiz yükünden kurtulma imkanı sağlıyor.
Tapu tebligatı e-Devlet üzerinden görünür mü? Evet, GİB'in gönderdiği tebligatlar genellikle e-Tebligat sistemi üzerinden e-Devlet adresinize iletilir. "E-Tebligatlarım" kısmını düzenli kontrol etmelisiniz.
Eksik tapu harcı cezası ne kadar? Eksik ödenen harcın yanı sıra, bu harcın yüzde 25'i oranında vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanır.
Banka kredisiyle alınan evler inceleniyor mu? Evet. GİB, bankadan kullanılan kredi tutarı ile tapudaki satış bedelini karşılaştırarak en çok bu noktada tespit yapmaktadır.
