Haziran 2026 kira artış oranı yüzde 32,24 olarak belirlendi. Bu oran, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaktadır. Konut ve iş yeri kira sözleşmelerini Haziran ayında yenileyecek ev sahipleri, yasal olarak en fazla yüzde 32,24 oranında zam yapabilir.
Haziran 2026 kira artış oranı olan yüzde 32,24 uygulandığında, 10 bin TL olan bir kira bedeli 13 bin 224 TL'ye yükselir.
20 bin TL kira bedeline yüzde 32,24 zam uygulandığında yeni kira tutarı 26 bin 448 TL olur.
Kira artışı, mevcut kira bedelinin 12 aylık TÜFE ortalaması oranında artırılmasıyla hesaplanır. Haziran 2026 için geçerli yasal tavan oran yüzde 32,24'tür.
Milyonlarca ev sahibi ve kiracının gözünü çevirdiği resmi açıklama nihayet geldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Mayıs ayı enflasyon verilerinin ilan edilmesiyle birlikte, mülk sözleşmelerini yenileyecek olanların yasal tavan sınırı da netleşti. Dijital dünyada Haziran ayı kira artış oranı 2026 ve Haziran ayı kira zammı belli oldu sorgularıyla zirveye yerleşen yeni tavan oranı, mülk sahiplerinin uygulayabileceği maksimum artış sınırını çizdi. Peki, sözleşme yenileme döneminde kira artış oranı hesaplama nasıl yapılır? İşte yasal zam sınırı ve kuruşu kuruşuna yeni kira hesaplama tablosu...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılının Mayıs ayı tüketici enflasyon verilerini paylaştı. Açıklanan verilere göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,71 artarken, yıllık bazda yüzde 32,61 olarak kayıtlara geçti. Enflasyon rakamlarının ilan edilmesiyle, konut ve iş yeri sözleşmelerinde üst sınır kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması, yani Haziran ayı kira artış oranı 2026 resmiyet kazandı.
2026 kira artış oranı ne oldu?
Enflasyon bülteninin ardından mülk sahipleri ve kiracılar arama motorlarında Haziran ayı kira zammı belli oldu başlığı altında yasal oranları inceliyor. Haziran 2026 dönemi boyunca geçerli olacak yasal kira zammı tavan oranı yüzde 32,24 olarak ilan edildi. Ev sahipleri, kiracılarıyla mutabık kalmadıkları sürece bu oranın üzerinde tek taraflı olarak zam talep edemeyecek.
Sözleşme yenileyecek vatandaşların işlemlerini kolaylaştırmak adına, yüzde 32,24 yasal tavan sınırı üzerinden hazırlanan kira artış oranı hesaplama tablosu şu şekildedir:
| Mevcut Kira Bedeli | Zam Oranı | Aylık Yeni Kira Tutarı |
|---|---|---|
| 10.000 TL | %32,24 | 13.224 TL |
| 15.000 TL | %32,24 | 19.836 TL |
| 20.000 TL | %32,24 | 26.448 TL |
| 25.000 TL | %32,24 | 33.060 TL |
| 30.000 TL | %32,24 | 39.672 TL |
Geçtiğimiz ay (Mayıs 2026) yasal kira zam tavanı yüzde 32,43 olarak kayıtlara geçmişti. Son 9 aylık periyoda bakıldığında kira artış oranlarındaki düşüş eğiliminin sürdüğü görülüyor:
Ocak 2026: Yüzde 34,88
Şubat 2026: Yüzde 33,98
Mart 2026: Yüzde 33,39
Nisan 2026: Yüzde 32,82
Mayıs 2026: Yüzde 32,43
Haziran 2026: Yüzde 32,24
Haziran 2026 Dönemi Yasal Kira Artış Sınırı
Yasal Zam Oranı: Haziran 2026 döneminde yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal tavan zam oranı yüzde 32,24 olarak belirlenmiştir.
Hesaplama Kaynağı: Bu oran, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak yasal olarak hesaplanmaktadır.
Geçmiş Ay Karşılaştırması: Bir önceki ay olan Mayıs 2026'da yasal tavan sınır yüzde 32,43 olarak uygulanmıştı. Haziran ayında oranda hafif bir düşüş gerçekleşti.
