İlk Evim konut kredisi projesinde başvurular henüz başlamadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı koordinasyonunda teknik çalışmaları süren 1.20 faizli konut kredisi kampanyasının, 2026 yılı içerisinde resmi olarak duyurulması bekleniyor. Projenin hayata geçmesiyle birlikte, ilk kez ev sahibi olacak dar ve orta gelirli vatandaşlara 180 ay vade ve %1,20 sabit faiz oranıyla finansman desteği sağlanması hedefleniyor.
İlk Evim konut kredisi 2026’da başladı mı?
Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın gündeminde “İlk Evim konut kredisi başladı mı?” sorusu yer alıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğinde planlanan düşük faizli konut kredisi paketi, Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında değerlendirilen en önemli konut finansmanı modelleri arasında gösteriliyor.
Henüz resmi başvuru ekranı açılmadı ancak proje, kamu bankaları ve ekonomi yönetiminin gündeminde yer almaya devam ediyor.
1.20 faizli konut kredisi ne zaman başlayacak?
Kulis bilgilerine göre “İlk Evim konut kredisi” düzenlemesinin teknik çalışmaları Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK koordinasyonunda sürdürülüyor.
Resmi takvimin netleşmesi halinde kampanyanın 2026 yılı içerisinde duyurulması bekleniyor. Ancak şu an için başvuruların başladığına dair resmi bir açıklama bulunmuyor.
İlk Evim konut kredisi şartları neler olacak?
Resmi kılavuz henüz yayımlanmasa da, beklenen şartlar şu şekilde öne çıkıyor:
Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması
İlk kez ev alacak olması
Konutun bulunduğu ilde ikamet şartı
Son 1 yıl içinde konut satışı yapılmamış olması
Gelir kriterinin belirli bir sınırın altında olması
Gelirin resmi olarak belgelenebilmesi
Bu kriterlerin nihai hali, resmi duyuru ile kesinleşecek.
1.20 faizli kredi kimlere verilecek?
Planlanan sisteme göre kampanyadan:
Dar gelirli vatandaşlar
Orta gelir grubu
İlk kez ev sahibi olacak kişiler
yararlanabilecek. Amaç, yüksek konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olamayan kesime uygun finansman sağlamak olarak öne çıkıyor.
180 ay vadeli düşük faizli konut kredisi
Projede en dikkat çeken detaylardan biri 180 ay (15 yıl) vade imkânı.
Planlanan modele göre:
Sabit faiz oranı: %1,20
Vade: 180 ay
Kamu bankaları: Ziraat Bankası, VakıfBank, Halkbank
Bu sistemle vatandaşın aylık ödeme yükünün piyasa faizlerine göre daha düşük olması hedefleniyor.
Ziraat Bankası örnek konut kredisi hesaplama (1.20 faiz)
Güncel piyasa koşullarında konut kredisi faiz oranları %2,40 – %2,70 seviyelerinde değişirken, 1.20 faizli modelin etkisi oldukça dikkat çekiyor.
Örnek hesaplama:
Kredi tutarı: 1.000.000 TL
Faiz oranı: %1,20 (sabit)
Vade: 180 ay
Aylık taksit: ~13.587 TL
Toplam geri ödeme: ~2.445.701 TL
Mevcut piyasa faizleriyle karşılaştırıldığında, toplam geri ödemede ciddi bir fark oluşabileceği belirtiliyor.
İlk Evim konut kredisi ne zaman açıklanacak?
Ekonomi yönetimi ve kamu bankalarının teknik altyapı çalışmaları tamamlandıktan sonra, kampanyaya ilişkin resmi duyurunun 2026 yılı içinde yapılması bekleniyor.
Şu an için:
Başvurular açılmadı
Resmi tarih açıklanmadı
Kredi paketi taslak aşamasında
Sonuç: İlk Evim kredisi beklentisi sürüyor
“İlk Evim konut kredisi 1.20 faiz” kampanyası, dar ve orta gelirli vatandaşlar için önemli bir beklenti oluşturmaya devam ediyor. Resmi açıklamalar geldiğinde başvuru şartları ve tarih netleşecek.
