Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla, ekim ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Hem ev sahipleri hem de kiracılar için büyük önem taşıyan bu oran, TÜFE verileri üzerinden hesaplanıyor ve kira sözleşmelerine doğrudan yansıyor.
Eylül ayı enflasyon oranları açıklandı
TÜİK’in verilerine göre eylül ayında enflasyon aylık bazda yüzde 3,23 arttı. On iki aylık ortalamalara göre enflasyon ise yüzde 38,36 olarak gerçekleşti. Bu oran, ekim ayında kira sözleşmelerine yansıyacak resmi artış oranı oldu.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Kira artışları, 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Bu oran yalnızca iş yeri kiralarında serbestçe uygulanırken, konut kiralarında ise mevcut yasal düzenlemeler çerçevesinde yüzde 25’lik tavan sınırı bulunuyor. Ancak iş yerleri için herhangi bir sınırlama söz konusu değil.
Örnek kira artışı hesaplamaları
TÜFE’ye göre belirlenen yüzde 38,36’lık artış oranıyla yapılacak örnek hesaplamalar şöyle:
Mevcut kira: 15.000 TL → Yeni kira: 20.943 TL
Mevcut kira: 25.000 TL → Yeni kira: 34.905 TL
Mevcut kira: 35.000 TL → Yeni kira: 48.867 TL
Buna göre, ekim ayında yapılacak kira güncellemeleri bu oranlar üzerinden belirlenecek.
