İlk Evim Konut Kredisi şartları ve örnek hesaplama: İlk Evim Konut Kredisi’nde faiz oranı %1,20, maksimum vade ise 180 ay (15 yıl) olarak belirlenmiştir. Kampanyadan yararlanmak için; adayın ilk kez konut alacak olması, son 1 yıl içinde konut satmamış olması ve ikamet ettiği şehirdeki evi alması şartı aranmaktadır. 3 Milyon TL kredi çeken bir vatandaşın aylık taksiti 40.762 TL olacaktır.
İlk Evim Konut Kredisi Başladı! %1,20 Faizle 180 Ay Vadeli Ödeme Tablosu ve Şartlar
Ev sahibi olma hayali kuranlar için beklenen müjde geldi! İlk Evim Konut Kredisi kampanyası kapsamında, kamu bankaları aracılığıyla piyasa faizinin yarısından bile daha düşük bir oran olan %1,20 faiz desteği sunuluyor. 15 yıl (180 ay) vade imkanıyla sunulan bu dev kredi paketinde taksit tutarları ve başvuru kriterleri netleşti.
İlk Evim Konut Kredisi Başvuru Şartları (2026)
Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı çerçevesinde yürütülen projede öngörülen başvuru kriterleri şunlardır:
İlk Taşınmaz Şartı: Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmamalıdır.
İkamet Zorunluluğu: Satın alınacak evin, başvuru sahibinin yaşadığı şehirde olması gerekmektedir.
Satış Geçmişi: Son bir yıl içerisinde herhangi bir konut satışı yapmamış olmak.
Banka Kanalları: Krediler sadece Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank üzerinden kullandırılacaktır.
Örnek Ödeme Tablosu: Aylık Taksitler Ne Kadar?
Piyasadaki %2,65 faiz oranı yerine %1,20 faiz ile çekilecek kredilerin aylık ödeme farkları:
| Kredi Tutarı | Vade | Faiz Oranı | Aylık Taksit | Toplam Geri Ödeme |
|---|---|---|---|---|
| 1 Milyon TL | 180 Ay | %1,20 | 13.587 TL | 2.445.700 TL |
| 3 Milyon TL | 180 Ay | %1,20 | 40.762 TL | 7.337.102 TL |
| 5 Milyon TL | 180 Ay | %1,20 | 67.936 TL | 12.228.503 TL |
Not: Piyasa koşullarında 1 milyon TL kredi için ödenen 3,5 milyon TL'lik toplam geri ödeme, bu kampanya ile yaklaşık 1 milyon TL daha ucuza gelmektedir.
İlk evim konut kredisi faiz oranı ne zaman düşecek?
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın duyurusunun ardından 2026 yılı içerisinde yasallaşarak yürürlüğe girmesi ve faiz oranının kamu bankalarında %1,20'ye çekilmesi beklenmektedir.
2. evini alacaklar bu krediden yararlanabilir mi?
Hayır, bu kampanya sadece "ilk kez konut alacak" vatandaşlar için tasarlanmıştır. Üzerinde taşınmaz kaydı olanlar yararlanamayacaktır.
