Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yüksek site aidatlarını azaltmak amacıyla yeni bir kontrol sistemi devreye alıyor. Bakan Murat Kurum, apartman ve site yönetimlerinin gelir-gider kalemlerinin düzenli olarak izleneceğini ve aidatların daha şeffaf hale geleceğini duyurdu. Kurum, yapılacak bu kontroller sayesinde aidat bedellerinde düşüş sağlamayı hedeflediklerini belirtti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yüksek site aidatlarına karşı yeni bir kontrol sistemini hayata geçiriyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bundan böyle site yönetimlerinin bakanlık tarafından sıkı şekilde denetleneceğini açıkladı.
SİTE YÖNETİMLERİNDE GELİR-GİDERLER MERCEK ALTINDA OLACAK
Bakan Kurum yaptığı değerlendirmede, site yönetimlerindeki gelir ve harcama kalemlerinin düzenli olarak izleneceğini, bu sayede aidat tutarlarında düşüş sağlamayı amaçladıklarını belirtti.
Planlanan yeni düzenleme şu başlıklara odaklanacak:
- Aidatlar şeffaf hale gelecek: Vatandaş, ne kadar ödeyeceğini net şekilde görebilecek.
- Harcama kalemleri açıklanacak: Site sakinleri, hangi giderlere ne kadar para harcandığını takip edebilecek.
- Yönetim firmaları derecelendirilecek: Başarısız bulunan şirketlerin yetkileri sınırlandırılacak.
"MALİ YÜK MAL SAHİBİNE AİTTİR"
Konuyla ilgili konuşan uzmanlar, kiracıların yalnızca kullanım kaynaklı masraflardan sorumlu tutulabileceğini vurguladı. Personel maaşları, SGK primleri, ortak ısınma ve aydınlatma giderleri gibi kalemlerin ise ev sahipleri tarafından karşılanması gerektiğini ifade etti.
"Ancak kullanım kaynaklı olmayan mesela işçinin özlük hakları, kıdem ihbar tazminatı veya asansör değişimi gibi demirbaş nitelikli değişimler, güçlendirme ve mantolama gibi esaslı tadilatların masrafları mal sahibi tarafından ödenmelidir."
Uzmanlar ayrıca, günümüzde bazı sitelerdeki aidatların kira bedeline yaklaşan seviyelere çıktığına dikkat çekerek, kiracının ödeyeceği aidatın kira tutarını aşmaması gerektiğini belirtti.
