OKİ Açık Satış Kampanyasında İkamet ve Gelir Sınırı Şartı Var Mı? Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı TOKİ 20 bin kurasız konut açık satış kampanyasında gelir sınırı veya projenin yapıldığı ilde ikamet etme zorunluluğu bulunmamaktadır. 18 yaşını doldurmuş, kendisi veya eşinin üzerine kayıtlı evi olmayan tüm Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları "başvuru önceliği" esasına göre kampanyadan yararlanabilecektir.
| TOKİ Açık Satış Süreci | Kampanya Detayları ve Ödeme Planları | Başvuru Durumu |
|---|---|---|
| Başvuru Başlangıcı | 15 Haziran 2026 | Başvurular Başlıyor |
| Başvuru Bitiş Tarihi | 17 Temmuz 2026 | "İlk Gelen Alır" Esası |
| Başlangıç Fiyatı | 2,1 Milyon TL | İllere Göre Değişken |
| En Düşük Taksit | 18 Bin TL | 3 Farklı Ödeme Seçeneği |
| Aracı Bankalar | Ziraat Bankası ve Halkbank | Doğrudan Sözleşme |
TOKİ 64 ilde 20 bin konut açık satış kampanyası başvuruları başlıyor. TOKİ kurasız konut fiyatları, taksit tutarı ve başvuru şartları Türkgün'de.
Ev sahibi olmak isteyen binlerce vatandaşa müjdeli haber Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığından geldi. Türkiye genelinde 64 ili kapsayan ve kurasız, tamamen başvuru önceliğine dayalı "TOKİ 20 bin konut açık satış kampanyası" için süreç resmen başlıyor. Arama motorlarında dikey bir ivmeyle yükselen "TOKİ kurasız konut başvuru şartları neler", "TOKİ açık satış taksitleri ne kadar" ve "Üzerine ev olan TOKİ açık satışına başvurabilir mi" sorularının yanıtlarını sizler için derledik. İşte Bursa, Ankara, Hatay başta olmak üzere 64 ilde geçerli olan dev konut kampanyasının merak edilen tüm detayları...
TOKİ 20 Bin Kurasız Konut Başvuru Şartları Nelerdir?
Geleneksel TOKİ projelerindeki pek çok katı kural, bu açık satış kampanyasında esnetildi. Yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin en çok merak ettiği başvuru kriterleri şunlardır:
İkamet ve Gelir Sınırı Yok: Projenin yapıldığı ilde ikamet etme zorunluluğu ve hane gelir sınırı şartı aranmamaktadır.
Mülkiyet Şartı: Başvuru yapacak kişinin kendisi veya eşinin üzerine kayıtlı konut olmaması gerekmektedir.
Yaş ve Vatandaşlık: 18 yaşını doldurmuş olan tüm Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları başvuru yapabilir.
Sınırlandırma: Bir hane halkı adına yalnızca bir tek konut satışı gerçekleştirilecektir.
Belirtilen şartları taşıyan vatandaşlar, bütçelerine en uygun konutu seçerek Halkbank veya Ziraat Bankası şubeleri üzerinden doğrudan gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilecekler.
TOKİ Açık Satış Kampanyası Fiyatları ve Ödeme Planları
Kampanya kapsamındaki konut fiyatları, projenin inşa edildiği şehre, konuma ve dairelerin metraşına göre değişiklik gösterecektir. Evlerin fiyatları 2,1 milyon liradan, aylık taksitleri ise 18 bin liradan başlangıç gösterecektir. Banka sürecinde alıcılara sunulan 3 farklı ödeme planı ise şu şekildedir:
Peşin Ödeme Avantajı: Evin bedelini tamamen peşin ödeyen alıcılara yüzde 25 indirim uygulanacaktır.
Yüzde 50 Peşinat Planı: Konut bedelinin yüzde 50'sini peşin ödeyenler, yüzde 8 indirimle birlikte 72 ay vade imkanından yararlanacaktır.
Çift Peşinatlı Plan: Peşinatın yüzde 25'ini hemen, kalan yüzde 25'ini ise 1 yıl sonra ödemeyi seçen vatandaşlara 60 aya kadar vade seçeneği sunulacaktır.
En Fazla Konut Hangi İllerde Satışa Çıkıyor?
64 ili kapsayan kurasız konut kampanyasında, konut arzının en yüksek olduğu ilk 5 şehir şu şekildedir:
Bursa: 2 bin 190 konut
Ankara: 2 bin 62 konut
Hatay: 1 bin 238 konut
Kahramanmaraş: 1 bin 73 konut
Malatya: 1 bin 000 konut
