Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen ve Cumhuriyet tarihinin en büyük barınma hamlesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında kura çekimleri heyecanla tamamlandı. Türkiye genelinde 81 ili kapsayan 500 bin sosyal konut projesinde isimleri hak sahibi listesinde çıkan dar gelirli vatandaşlar, ev sahibi olma hayaline bir adım daha yaklaştı. Kura sürecinin sona ermesinin ardından, projeye dahil olan ailelerin en çok araştırdığı konuların başında ise finansal şartlar geliyor. Vatandaşlar arama motorlarında yoğun bir şekilde "TOKİ aylık taksitleri artacak mı sabit mi kalacak?" ve "TOKİ 500 bin sosyal konut ödemeleri planı nasıl olacak?" sorularına yanıt arıyor.
Dar gelirli, emekli, genç ve engelli vatandaşlara özel kontenjanların ayrıldığı bu dev projede; İstanbul içi ve İstanbul dışı güncel ev fiyatlarını, peşinat miktarlarını ve taksitlerin gelecekteki durumunu içeren detaylı ödeme rehberini hazırladık.
TOKİ Aylık Taksitleri Artacak mı Sabit mi Kalacak?
Sosyal konut projesinden ev almaya hak kazanan vatandaşların bütçelerini doğru planlayabilmesi için taksitlerin zaman içerisindeki değişimi büyük önem arz ediyor. Peki, milyonların merak ettiği TOKİ aylık taksitleri artacak mı sabit mi kalacak?
Yapılan resmi açıklamalara göre; TOKİ sosyal konut projesinde aylık taksit tutarları sabit kalmayacaktır. Hak sahiplerinin yapacağı TOKİ 500 bin sosyal konut ödemeleri, her yılın Ocak ve Temmuz ayları olmak üzere 6 ayda bir güncellenecektir. Bu güncelleme oranları, bir önceki dönemin memur maaş artışı oranı baz alınarak hesaplanacak ve taksit miktarlarına yansıtılacaktır. Projede ödemeler yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanıyla sürdürülecektir.
İl İl Fiyat Listesi: TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Ödemeleri Nasıl Olacak?
Proje kapsamında inşa edilecek 1+1 (55 $m^2$), 2+1 (65 ve 80 $m^2$) dairelerin fiyatları ve başlangıç taksit tutarları, İstanbul içi ve İstanbul dışı iller olmak üzere iki farklı kategoride belirlenmiştir. Başlangıçtaki net TOKİ 500 bin sosyal konut ödemeleri için hazırlanan güncel tablolar şu şekildedir:
İstanbul Dışındaki İller İçin Ödeme Planı Tablosu
| Konut Tipi | Satış Fiyatı | %10 Peşinat | Vade Süresi | Başlangıç Taksiti |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 Konutlar (55 $m^2$) | 1.800.000 TL | 180.000 TL | 240 Ay | 6.750 TL |
| 2+1 Konutlar (65 $m^2$) | 2.200.000 TL | 220.000 TL | 240 Ay | 8.250 TL |
| 2+1 Konutlar (80 $m^2$) | 2.650.000 TL | 265.000 TL | 240 Ay | 9.938 TL |
İstanbul İli İçin Ödeme Planı Tablosu
| Konut Tipi | Satış Fiyatı | %10 Peşinat | Vade Süresi | Başlangıç Taksiti |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 Konutlar (55 $m^2$) | 1.950.000 TL | 195.000 TL | 240 Ay | 7.313 TL |
| 2+1 Konutlar (65 $m^2$) | 2.450.000 TL | 245.000 TL | 240 Ay | 9.188 TL |
| 2+1 Konutlar (80 $m^2$) | 2.950.000 TL | 295.000 TL | 240 Ay | 11.063 TL |
Bakan Murat Kurum'un paylaştığı bilgilere göre, 81 ildeki nüfus ve genel ihtiyaç dağılımına göre en büyük pay 100 bin konutla İstanbul'a, ikinci büyük pay ise 30 bin 823 konutla Ankara'ya ayrılmıştır.
