TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası için başvurular devam ediyor. Borcunu erken kapatarak tapusunu almak isteyen konut ve iş yeri sahiplerini ilgilendiren kampanyada son başvuru tarihi 19 Ekim 2026 olarak açıklandı. Borcun tamamını kapatanlara yüzde 25 indirim uygulanırken, borcunun tamamını ödeyemeyenler de en az yüzde 25 oranında peşin ödeme yaparak kısmi indirimden yararlanabiliyor. Peki, TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası başvurusu nasıl yapılır, kimler yararlanabilir ve şartları neler?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) geri ödemesi devam eden konut ve iş yerlerine yönelik başlattığı yüzde 25 indirim kampanyasında başvuru süreci devam ediyor.
Borcunu peşin ödeyerek tapusunu almak isteyen yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını ilgilendiren kampanya 22 Eylül'de başladı.
TOKİ'nin resmî açıklamasına göre başvurular 19 Ekim 2026'da sona erecek. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatma ve kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI NEDİR?
TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyası, geri ödemeleri devam eden belirli konut ve iş yeri alıcılarının kalan borçlarını erken ödemelerine yönelik uygulanıyor.
Kampanya kapsamında borç bakiyesinin tamamını peşin olarak kapatan hak sahiplerine yüzde 25 indirim sağlanıyor.
Böylece kampanya şartlarını karşılayan vatandaşlar kalan borçlarını indirimli şekilde kapatıp tapularını alabiliyor.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI SON BAŞVURU TARİHİ NE ZAMAN?
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasında son başvuru tarihi 19 Ekim 2026.
Başvurular 22 Eylül'de başladı ve 19 Ekim'e kadar devam edecek.
Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının bu süre içerisinde satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankaya müracaat etmeleri gerekiyor.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
Kampanyadan yararlanmak isteyenler, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzaladıkları aracı bankaya başvurabilecek.
Hak sahipleri, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanan güncel borç bakiyesini de ilgili bankadan öğrenebilecek.
Başvuru ve borç kapatma işlemlerinin kampanya süresi içerisinde tamamlanması gerekiyor.
BORCUN TAMAMINI ÖDEYENE YÜZDE 25 İNDİRİM
Kampanyanın en önemli avantajı borcun tamamını peşin olarak kapatmak isteyenlere sağlanıyor.
Kampanya şartlarını taşıyan TOKİ konut veya iş yeri alıcısı, kalan borç bakiyesinin tamamını ödemesi halinde yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.
Örneğin kampanya kapsamına giren ve güncel borç bakiyesi 1 milyon TL olan bir alıcı için yüzde 25 indirim matematiksel olarak 250 bin TL'ye karşılık gelir. Kesin borç ve indirim tutarı ise başvuru tarihinde ilgili banka tarafından hesaplanır.
BORCUN TAMAMINI KAPATAMAYANLAR DA YARARLANABİLECEK
TOKİ kampanyasında borcun tamamını kapatma zorunluluğu bulunmuyor.
Borcunun tamamını ödeyemeyen vatandaşlar da borç bakiyesinin yüzde 25'inden az olmamak şartıyla peşin ödeme yapabiliyor.
Bu durumda hak sahibi, ödediği tutar üzerinden yüzde 25 indirimden kısmi olarak yararlanıyor.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASINDAN KİMLER YARARLANABİLİR?
TOKİ'nin açıkladığı şartlara göre kampanyadan yararlanabilmek için geri ödeme taksitlerinin en geç 2025 yılı Haziran ayının sonuna kadar başlamış olması gerekiyor.
Başvuru yapacak alıcının ayrıca borç kapatma işleminin gerçekleştirildiği aya ait taksitini ödemiş olması gerekiyor.
Hak sahibinin geçmiş dönemlere ait taksit veya emlak vergisi borcunun da bulunmaması şartı aranıyor.
KİMLER TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİMİNDEN YARARLANAMAZ?
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanamayacak.
Ayrıca geçmiş dönem taksit veya emlak vergisi borcu bulunanlar, gerekli ödemeleri ve şartları yerine getirmeden kampanya kapsamına giremeyecek.
Geri ödeme taksitleri belirlenen tarihten sonra başlayan satışlar da kampanya kapsamının dışında kalıyor.
TOKİ İNDİRİM KAMPANYASI İÇİN GEREKLİ BELGELER NELER?
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde kampanyadan yararlanarak tapusunu almak isteyen vatandaşların bankaya başvururken bazı belgeleri yanında bulundurması gerekiyor.
TOKİ'nin açıklamasına göre ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK sigortasının yapıldığını gösteren belge bankaya sunulmalı.
KONUT KREDİSİ KULLANILABİLECEK Mİ?
Evet. TOKİ, borcunu kapatmak isteyen hak sahiplerine konut kredisi kullanma imkânı da tanıyor.
Kampanya kapsamındaki konut ve iş yeri alıcıları, borç bakiyelerini kapatarak yüzde 25 indirimden yararlanmak için Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecek.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI KAÇ KİŞİYİ KAPSIYOR?
TOKİ'nin açıklamasına göre kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanabilmesi öngörülüyor.
Kampanya, vatandaşlardan gelen talepler üzerine geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için hayata geçirildi.
19 EKİM'DEN SONRA İNDİRİM UYGULANACAK MI?
Hayır.
TOKİ'nin resmî duyurusuna göre kampanya süresinden sonra gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirimden yararlanmak mümkün olmayacak.
Bu nedenle kampanyaya katılmak isteyen ve şartları sağlayan hak sahiplerinin işlemlerini 19 Ekim 2026'ya kadar tamamlaması gerekiyor.
