Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından resmen duyurulan 64 ildeki 20 bin konutluk dev TOKİ açık satış kampanyasında, daire tiplerine göre fiyat aralıkları ve net ödeme tabloları belli oldu. Kura çekiliş şartı olmaksızın, doğrudan başvuru sırasına göre gerçekleştirilecek açık satış yöntemiyle ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, kendi bütçelerine uygun modeli seçmek için maliyet araştırmalarına başladı. Arama motorlarında ve Keşfet listelerinde "TOKİ ev fiyatları ne kadar, 2+1 ve 3+1 daireler kaç TL, peşinat indirimleri ve aylık taksit tutarları ne kadar?" soruları anlık olarak en çok arananlar listesinde zirveye tırmandı. İşte bütçenizi rahatlatacak 3 farklı cazip ödeme planı, taksit başlangıç tutarları ve daire bazlı fiyat listesinin tüm detayları haberimizde…
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı'nın 2026 yılı açık satış kampanyası kapsamında 64 ilde satışa sunacağı 20 bin sosyal konut projesi alt ve orta gelir grubundaki vatandaşlar için umut oldu. Kura şartının kaldırılmasıyla doğrudan başvuru yöntemiyle yürütülecek kampanyada, dairelerin inşa edildiği şehre, büyüklüğüne ve konumuna göre fiyatlar netleşti. Ev sahibi olmayan vatandaşlara öncelik tanınacak projede, her bütçeye hitap eden finansal formüller sunuluyor.
Kampanya kapsamında uygun maliyetli ve çekirdek ailelere hitap eden 2+1 daire tiplerinde fiyatlar ve taksit tutarları şu şekilde belirlenmiştir:
Başlangıç Fiyatı: 2 milyon 100 bin TL
Aylık Başlangıç Taksiti: Yaklaşık 18 bin TL
Peşin Satış Fiyat Aralığı: 2,1 milyon TL – 5,4 milyon TL
Daha geniş bir yaşam alanı tercih eden aileler için projelendirilen 3+1 konut seçeneklerinde ise fiyat baremleri illere göre şu şekilde değişiklik göstermektedir:
Genel Başlangıç Fiyatı: 2,7 milyon TL
Bazı İllerde Başlangıç Fiyatı: 3,3 milyon TL
Peşin Satış Fiyat Aralığı: 2,7 milyon TL – 6,2 milyon TL
Vatandaşların peşinat ve vade dengesini kendi bütçelerine göre ayarlayabilmeleri adına TOKİ, bu kampanya özelinde 3 ayrı ödeme seçeneği hazırladı:
1. Model: Peşin Ödemede %25 İndirim Fırsatı
Konut bedelinin tamamını sözleşme aşamasında peşin olarak ödemeyi seçen vatandaşlara, toplam tutar üzerinden tam yüzde 25 indirim uygulanacaktır.
2. Model: %50 Peşinat ile 72 Ay Vade Seçeneği
Bu modeli tercih eden alıcılar, konut bedelinin yüzde 50'sini peşin olarak yatıracaklardır. Geriye kalan tutar için 72 ay vade imkanı sunulurken, ayrıca konut bedeli üzerinden yüzde 8 indirim avantajı sağlanacaktır.
3. Model: İki Aşamalı Peşinat Modeli (60 Ay Vade)
Peşinat ödemesini tek seferde yapmakta zorlananlar için geliştirilen bu sistemde; peşinat tutarının yarısı sözleşme imzalama sırasında, kalan diğer yarısı ise 12 ay sonra ödenmektedir. Kalan borç bakiyesi ise 60 ay vade ile taksitlendirilmektedir.
TOKİ 20 Bin Konut Başvuru Şartları Nelerdir?
Bursa, Hatay, Konya başta olmak üzere deprem bölgesindeki 5 ili de içine alan 64 şehirdeki bu fırsattan yararlanmak isteyen vatandaşların taahhüt etmesi gereken resmi başvuru şartları şunlardır:
Türkiye Cumhuriyeti (T.C.) vatandaşı olmak.
18 yaşını doldurmuş olmak.
Kendisinin veya eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması.
Daha önce TOKİ aracılığıyla konut sahibi olmamış olmak.
Gerekli kriterleri karşılayan vatandaşlar, 15 Haziran – 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden peşinatlarını yatırarak müracaatlarını tamamlayabileceklerdir.
2+1 ve 3+1 Konut Fiyatları ile Ödeme Listesi
TOKİ 2+1 Ev Fiyatları Ne Kadar?: Başlangıç fiyatı 2,1 milyon TL olup, peşin satış fiyat aralığı 2,1 milyon TL ile 5,4 milyon TL arasında değişmektedir. Aylık taksitleri ise 18 bin TL'den başlamaktadır.
TOKİ 3+1 Ev Fiyatları Ne Kadar?: Başlangıç fiyatı 2,7 milyon TL (bazı illerde 3,3 milyon TL) olup, peşin satış fiyat aralığı 2,7 milyon TL ile 6,2 milyon TL arasındadır.
Başvuru Tarihleri Ne Zaman?: Resmi başvurular 15 Haziran - 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerinden kabul edilecektir.
