İstanbul’da TOKİ 100 bin sosyal konut kurasında adı çıkan vatandaşlar için şimdi de "taşınma" heyecanı başladı. Bakan Murat Kurum'un işaret ettiği 2 yıllık hedef doğrultusunda, İstanbul'un yeni mahalleleri 2028 yılına kadar yükselmiş olacak. Peki, TOKİ İstanbul evleri ne zaman teslim edilecek? Anahtar teslimi öncesi ödenmesi gereken KDV tutarı ne kadar? Tapu devri için borcun bitmesi mi gerekiyor? İşte inşaat aşamasından anahtar teslimine, tapu işlemlerinden aboneliklere kadar TOKİ İstanbul konutları hakkında tüm merak edilenler!
TOKİ İstanbul Konutları Ne Zaman Teslim Edilecek?
TOKİ İstanbul 100 bin sosyal konut projesinde anahtar teslimlerinin, kura çekimlerini takip eden etaplarda inşaatların tamamlanma durumuna göre en geç 2 yıl içerisinde (2028 yılına kadar) yapılması hedeflenmektedir. Bakan Murat Kurum, temeli atılan projelerin kademeli olarak hak sahiplerine teslim edileceğini belirtmiştir. İnşaat süreci %100 tamamlanan etaplarda ise teslimat duyuruları e-Devlet ve toki.gov.tr üzerinden ilan edilecektir.
İstanbul’da ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaş için kura heyecanı sürerken, bir yandan da inşaat ve teslimat takvimi araştırılıyor. Bakan Murat Kurum'un açıklamaları ışığında, megakentteki 100 bin konutluk dev hamlede anahtar teslimleri ve tapu işlemleri için izlenecek yol haritası belli oldu. Peki, TOKİ İstanbul konutları ne zaman bitecek? Tapular ne zaman verilecek? İşte güncel bilgiler...
İstanbul 100 Bin TOKİ Konutları Ne Zaman Teslim Edilecek?
25 Nisan 2026'da başlayan kura çekimlerinin ardından süreç hız kazanacak. Bakanlık tarafından konut teslimatları için şu takvim işaret edildi:
Bakan Murat Kurum, kurası çekilen ve temeli atılan konutların en geç 2 yıl içerisinde (2028 yılına kadar) kademeli olarak hak sahiplerine teslim edileceğini müjdeledi.
İnşaatı daha önce başlayan Tuzla Orhanlı ve Maltepe gibi bazı özel etaplarda anahtar teslimleri Nisan 2026 itibarıyla başlamış durumda.
TOKİ İstanbul Tapuları Ne Zaman Teslim Edilecek?
TOKİ sisteminde tapu devri, anahtar tesliminden farklı bir prosedüre tabidir:
Genel kural olarak konutun tapusunun hak sahibine devredilmesi için tüm borcun (taksitlerin) ödenmiş olması gerekmektedir.
TOKİ'nin her yıl düzenlediği "Yüzde 25 İndirim Kampanyası" gibi dönemlerde borcunu peşin kapatan vatandaşlar, borç bitim belgesi ile tapularını hemen alabilmektedir.
Taksit ödemeleri devam eden vatandaşların tapuları üzerinde banka tarafından "ipotek" tesis edilmektedir.
Anahtar Tesliminde Hak Sahiplerini Ne Bekliyor?
Daireniz tamamlandığında ve teslim aşamasına gelindiğinde şu adımları izlemeniz gerekecek:
Teslimat öncesinde konut bedelinin %1'i ile %10'u arasında (güncel mevzuata göre) değişen KDV tutarı bankaya yatırılır.
İnşaat alanında dairenizi gezip tesisat, boya ve parke gibi detayları kontrol ederek "Konut Teslim Tutanağı"nı imzalarsınız.
Anahtarı teslim aldıktan sonra elektrik, su ve doğal gaz aboneliklerini kendi adınıza başlatarak taşınma sürecine geçebilirsiniz.
Ödeme ve Taksit Süreci Ne Zaman Başlar?
TOKİ 100 bin sosyal konut projelerinde taksit ödemeleri genellikle sözleşme imzalanmasını takip eden aydan itibaren başlamaktadır. İnşaatın tamamlanma oranına göre bu takvimde güncelleme yapılabilmektedir.
TOKİ Teslimat Bilgisi Nereden Sorgulanır?
Evlerinizin inşaat durumunu ve teslimat duyurularını şu kanallardan takip edebilirsiniz:
e-Devlet: "Konut/İşyeri Teslimat İşlemleri Takibi" ekranı.
TOKİ Web Sitesi: toki.gov.tr "Satış ve Teslimat" sekmesi.
TOKİ İstanbul Tapuları Ne Zaman Verilecek? 2026 Tapu Devir Rehberi
TOKİ Anahtar Tesliminde Hangi Belgeler Gerekiyor? İşte Adım Adım Teslimat Süreci!
TOKİ İstanbul 100 Bin Konut Ödeme ve Taksitleri Ne Zaman Başlayacak?
