TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları İstanbul'da ev arayan vatandaşların gündeminde. Sınırlı Süreli Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında Maltepe, Tuzla ve Kartal'da toplam 330 konut en fazla 3 yıl süreyle hak sahiplerine tahsis edilecek. Peki TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl yapılır, kimler başvurabilir? Maltepe, Tuzla ve Kartal TOKİ kiralık konutları nerede, aylık kira ne kadar? İşte 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 TOKİ kira fiyatları ile başvuru şartları...
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilecek Sınırlı Süreli Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında İstanbul'da kiralık sosyal konut imkânı sunulacak.
Projenin 2. grubunda Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerinde toplam 330 konutun tahsis edilmesi planlanıyor. Hak sahipleri konutlarda en fazla üç yıl kalabilecek.
Başvurular ise 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek.
TOKİ KİRALIK KONUT MALTEPE, TUZLA VE KARTAL'DA NEREDE?
Maltepe, Tuzla ve Kartal'ı kapsayan 2. grup TOKİ kiralık sosyal konutlarının Atışokulu ve Gülsuyu (İETT Blokları) bölgelerinde yer aldığı belirtildi.
Bu grup kapsamında toplam 330 konut başvuru şartlarını karşılayan hak sahiplerine sınırlı süreyle tahsis edilecek.
TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN?
TOKİ İstanbul kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül 2026 tarihinde başladı ve 25 Eylül 2026 tarihinde sona erecek.
Dolayısıyla projeden yararlanmak isteyenlerin belirtilen başvuru süresi içerisinde işlemlerini tamamlaması gerekiyor.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NEREDEN, NASIL YAPILIR?
TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek.
Başvuru yapmak isteyen vatandaşların sisteme T.C. kimlik numarası ve e-Devlet giriş bilgileriyle erişerek ilgili TOKİ başvuru hizmetini kullanması gerekiyor.
Başvuru sırasında vatandaşların ilan edilen şartları taşıması ve başvurduğu kategori için talep edilen kriterleri karşılaması gerekiyor.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
TOKİ'nin İstanbul'daki sınırlı süreli sosyal konut projesine başvuracak kişiler için açıklanan temel şartlar şöyle:
- T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını tamamlamış olmak. Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek. Başvuru sahibinin daha önce TOKİ'den konut satın almamış, önceki sosyal konut projelerinde veya İlk Evim Arsa projesinde aktif asil/yedek hak sahibi olmaması gerekiyor. Kendisinin veya eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız konutu bulunmaması ve son 5 yılda konut alım-satım işlemi yapmamış olması şartı aranıyor. Başvuru sahibinin evli olması gerekiyor; 65 yaşını dolduranlarda evlilik şartı aranmayacak. Hane halkının aylık net geliri 100 bin TL'yi aşamayacak. Ayrıca başvuru tarihi itibarıyla İstanbul'da en az 1 yıldır kesintisiz ikamet şartı bulunuyor ve başvurulan kategoriye ilişkin özel koşulların da karşılanması gerekiyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA VERİLECEK?
Konutlar hak sahiplerine en fazla 3 yıl süreyle tahsis edilecek.
Bu nedenle proje, klasik TOKİ konut satışlarından farklı olarak mülkiyet edinmeye değil, belirli bir süre boyunca uygun koşullarda konut kullanımına yönelik bir model olarak uygulanacak.
TOKİ KİRALIK KONUT FİYATLARI NE KADAR?
Projedeki başlangıç kira bedelleri konutların oda sayısına göre değişiyor.
| Konut tipi | Başlangıç kira bedeli |
|---|---|
| 1+1 | 10.000 TL |
| 2+1 | 12.000 TL |
| 3+1 | 15.000 TL |
| 4+1 | 18.000 TL |
Buna göre projedeki en düşük başlangıç kira bedeli 1+1 konutlarda aylık 10 bin TL, en yüksek başlangıç bedeli ise 4+1 konutlarda 18 bin TL olarak belirlendi.
TOKİ 10 BİN TL KİRALIK KONUT HANGİ DAİRELER İÇİN?
10 bin TL olarak açıklanan başlangıç kira bedeli 1+1 TOKİ sosyal konutları için geçerli.
2+1 konutlarda başlangıç bedeli 12 bin TL, 3+1'lerde 15 bin TL ve 4+1'lerde 18 bin TL olarak açıklandı.
TOKİ KİRALIK KONUTA BEKÂRLAR BAŞVURABİLİR Mİ?
Açıklanan şartlara göre başvuru sahiplerinde evli olma koşulu aranıyor.
Ancak 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için evlilik şartı uygulanmayacak. Başvuru sahiplerinin diğer gelir, konut sahipliği, ikamet ve TOKİ geçmişine ilişkin şartları da karşılaması gerekiyor.
EVİ OLAN TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUTA BAŞVURABİLİR Mİ?
Açıklanan koşullara göre başvuru sahibinin veya eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor.
Ayrıca başvuru sahibinin veya eşinin son beş yıl içerisinde konut alım-satım işlemi yapmamış olması şartı da bulunuyor.
TOKİ KİRALIK KONUT GELİR SINIRI NE KADAR?
Hane halkının aylık net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekiyor.
Gelir kriterinin yanı sıra İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etme koşulu da başvuru şartları arasında bulunuyor.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NE ZAMAN BİTİYOR?
Başvurular 25 Eylül 2026 tarihinde sona erecek.
Başvuru süresinin tamamlanmasının ardından projedeki hak sahipliği süreci TOKİ tarafından açıklanacak takvime göre ilerleyecek.
TOKİ kiralık konut başvurusu başladı mı?
Evet. İstanbul'daki proje için belirtilen başvuru dönemi 14-25 Eylül 2026.
İstanbul'da kaç TOKİ kiralık konutu var?
Maltepe, Tuzla ve Kartal'ı kapsayan 2. grupta toplam 330 konut bulunuyor.
TOKİ kiralık konutlar nerede?
- grup için Atışokulu ve Gülsuyu (İETT Blokları) bölgeleri belirtiliyor.
TOKİ kiralık konutlar kaç TL?
Başlangıç kira bedelleri 1+1 için 10 bin TL, 2+1 için 12 bin TL, 3+1 için 15 bin TL ve 4+1 için 18 bin TL.
TOKİ kiralık konutlarda kaç yıl oturulabilir?
Hak sahiplerine konutlar en fazla üç yıl süreyle tahsis edilecek.
TOKİ kiralık konut başvurusu e-Devlet'ten yapılır mı?
Evet. Başvurular e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek.
TOKİ kiralık konut için İstanbul'da ikamet şartı var mı?
Evet. Başvuru tarihi itibarıyla İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etme şartı bulunuyor.
Daha önce TOKİ'den ev alanlar başvurabilir mi?
Açıklanan şartlara göre daha önce TOKİ'den konut satın almamış olmak gerekiyor.
