TOKİ'de asil çıkanlar için bekleyiş bitmedi! İsmi listede yer alan vatandaşlar şimdi 'Evim nerede, kaçıncı katta?' sorusunun yanıtını arıyor. TOKİ projelerindeki iki aşamalı sistem gereği, hak sahipliği kurasından sonra 'Konut Belirleme Kurası' heyecanı yaşanacak. Peki, bu ikinci kura ne zaman çekilecek? Daire numaraları hangi kriterlere göre belirleniyor? TOKİ kura takvimi ve kat belirleme sürecine dair tüm detaylar haberimizde.
TOKİ Hak Sahibi Olduktan Sonra Yeniden Kura Çekiliyor mu?
Evet, TOKİ projelerinde hak sahibi olan vatandaşlar için ikinci bir kura daha çekilir. İlk çekilen kura sadece "Hak Sahipliği" kurasıdır ve projeden ev almaya hak kazandığınızı gösterir. Ancak hangi blokta, kaçıncı katta ve hangi dairede oturacağınız "Konut Belirleme Kurası" ile netleşir. Bu ikinci kura, projenin inşaat seviyesi ve ihale süreçleri belirli bir aşamaya geldikten sonra noter huzurunda gerçekleştirilir.
TOKİ projelerinde kura sistemi iki aşamalı olarak işlemektedir. İlk aşamada "konut alma hakkı" kazanılırken, ikinci aşamada "yaşanacak daire" netleşir. Hak sahiplerinin blok, kat ve kapı numaralarını belirleyen bu sürece dair tüm detaylar şöyle.
Hak Sahibi Olduktan Sonra Yeniden Kura Çekiliyor mu?
Evet. TOKİ projelerinde asil hak sahibi olarak belirlenmek, sadece o projeden bir konut alma hakkını garanti eder. Ancak hangi blokta, hangi katta veya hangi cephede oturacağınız henüz belli değildir.
Hak sahipliği kurasından sonra, projenin inşaat çalışmaları belirli bir aşamaya geldiğinde "Konut Belirleme Kurası" adı verilen ikinci bir kura çekilişi yapılır.
Bu kura ile dairelerin hak sahiplerine şeffaf ve adil bir şekilde dağıtılması sağlanır.
TOKİ Konut Belirleme Kurası Ne Zaman Yapılır?
Konut belirleme kurasının tarihi, her proje için değişkenlik gösterir. Genellikle şu şartlar oluştuğunda kura çekilir:
Projenin ihalesi yapılmış ve inşaat çalışmaları başlamış olmalıdır.
Blokların kaba inşaatı bittikten veya konutlar teslim aşamasına yaklaşınca kura çekilir.
TOKİ, konut belirleme kurası tarihlerini resmî internet sitesi (toki.gov.tr) üzerinden il il ve proje bazlı olarak duyurur.
Konut Belirleme Kurası ile Neler Kesinleşir?
Bu kura çekildiğinde vatandaşların ekranında şu bilgiler netlik kazanır:
Blok Numarası: Evinizin hangi blokta olduğu.
Kat Numarası: Giriş kat, ara kat veya üst kat bilgisi.
Daire Numarası: Kapı numaranız.
Konut Tipi: 2+1 veya 3+1 seçeneklerinden hangisinin size isabet ettiği.
Kura Sonrası Sözleşme Süreci
Konut belirleme kurası tamamlandıktan sonra, hak sahipleri idarenin belirlediği banka şubelerine (Ziraat Bankası veya Halkbank) davet edilir. Bu aşamada:
Konutun tam bedeli üzerinden peşinat yatırılır.
Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalanır.
Taksit ödeme planı netleşir.
Konut Belirleme Kurası Nereden Takip Edilir?
TOKİ kura çekilişlerini genellikle resmî YouTube kanalı üzerinden canlı olarak yayınlamaktadır. Kura sonuçları ise çekilişten birkaç saat sonra e-Devlet kapısı üzerindeki "Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) / Konut Belirleme Kurası Sonuç Sorgulama" ekranına düşmektedir.
