Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde kura süreci büyük ölçüde tamamlandı. Türkiye genelinde 78 ilde sonuçların açıklanmasının ardından hak sahipleri şimdi ödeme planı ve peşinat detaylarına odaklandı. 2026 yılı için TOKİ ödemelerinin, memur maaş katsayısına bağlı olarak Ocak ve Temmuz aylarında güncellenmesi planlanıyor.
TOKİ peşinat oranı ne kadar?
TOKİ projelerinde konutlar, genellikle yüzde 10 peşinatla satışa sunuluyor. Hak sahipleri, sözleşme imzalama aşamasında toplam konut bedelinin yüzde 10’unu peşin olarak ödüyor. Kalan tutar ise uzun vadeli taksitlerle ödeniyor.
TOKİ ödeme planı nasıl olacak?
2026 TOKİ projelerinde vatandaşlara 240 aya kadar (20 yıl) vade imkânı sunuluyor. Taksit tutarları ise yılda iki kez, memur maaş katsayısına göre güncelleniyor. Ödemelerin sözleşme imzalandıktan sonra başlaması öngörülüyor.
İstanbul TOKİ konut fiyatları ve taksitler
İstanbul’da hayata geçirilecek projede daire tipine göre fiyatlar ve ödeme planı şu şekilde:
- 1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL – 195 bin TL peşinat – aylık yaklaşık 7.313 TL taksit
- 2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL – 245 bin TL peşinat – aylık yaklaşık 9.188 TL taksit
- 2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL – 295 bin TL peşinat – aylık yaklaşık 11.063 TL taksit
İstanbul dışı TOKİ konut fiyatları
Diğer illerde uygulanacak fiyat ve ödeme planı ise şu şekilde belirlendi:
- 1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL – 180 bin TL peşinat – aylık 6.750 TL
- 2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL – 220 bin TL peşinat – aylık 8.250 TL
- 2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL – 265 bin TL peşinat – aylık 9.938 TL
Peşinat ödemesi ne zaman yapılacak?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, peşinat ödemeleri sözleşme aşamasında alınacak. Hak sahiplerinin, konut bedelinin yüzde 10’unu sözleşme sırasında yatırması gerekiyor.
