TOKİ’nin 2026 sosyal konut projeleri kapsamında hak sahibi olan vatandaşlar için yeni bir süreç başlıyor. Kura çekimlerinin ardından asil listede yer alan binlerce kişi, konut bedelinin ne kadarını peşin ödeyeceğini ve bu ödemenin son tarihini araştırmaya başladı. 2026 yılı itibarıyla güncellenen maliyetler, peşinat ve taksit tutarlarında da yeni düzenlemeleri beraberinde getirdi. TOKİ peşinat ne kadar 2026? TOKİ peşinat ödemesi ne zaman?
2026 TOKİ Peşinat Oranı Yüzde Kaç?
TOKİ projelerinde standart uygulama genellikle konut bedelinin %10'u kadar peşinat alınmasıdır. Ancak bazı özel projelerde veya ödeme seçeneklerinde bu oran %25'e kadar çıkabilmektedir.
Standart Konutlar: Genellikle %10 peşinat ve 240 ay vade.
Örnek Hesaplama: 2.500.000 TL değerindeki bir konut için %10 peşinat oranı uygulandığında, hak sahibinin ödemesi gereken tutar 250.000 TL olacaktır.
TOKİ Peşinat Ödemesi Ne Zaman ve Nereye Yapılır?
TOKİ peşinat ödemeleri, kura çekilişinin ardından hak sahiplerinin banka (genellikle Emlak Katılım) ile gayrimenkul satış sözleşmesi imzaladığı sırada yapılmaktadır. Genellikle konut bedelinin %10'u sözleşme anında peşin olarak tahsil edilmekte olup, taksit ödemeleri ise sözleşme imzalama tarihini takip eden ay başlar.
Peşinat ödemeleri için kura çekiminin hemen ardından süreç başlamaz. İzlenmesi gereken yol şöyledir:
TOKİ, projenin inşaat seviyesine ve ilan edilen takvime göre hak sahiplerini sözleşme imzalamaya davet eder.
Ödemeler genellikle projenin anlaşmalı olduğu Halkbank veya Ziraat Bankası şubelerine yapılır.
Peşinatın yatırılmasıyla birlikte taksit ödemeleri genellikle sözleşme tarihinden bir ay sonra veya konut teslimini takip eden ayda başlar.
