Murat Kurum tarafından duyurulan TOKİ açık satış kampanyasında yaklaşık 20 bin konut satışa sunuluyor. Ankara'da 2+1 konutlar için başlangıç fiyatı 3,1 milyon TL olarak açıklanırken, aylık taksitlerin 21 bin 400 TL'den başladığı belirtiliyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un müjdesiyle başlayan kurasız konut seferberliği, dar ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir finansal kolaylık kapısı araladı. 64 farklı şehirde satışa çıkacak yaklaşık 20 bin konut için kura çekilişleri, gelir sınırı ve ikametgah şartı tamamen rafa kalktı. Projenin duyulmasıyla birlikte dijital dünyada en çok TOKİ taksitleri ne kadar, en düşük TOKİ aylık ödemesi kaç TL ve TOKİ açık satış vade seçenekleri sorguları Google trend listelerinde bir numaraya yerleşti. Başlangıç taksit tutarlarından peşin ödemedeki dev indirim fırsatlarına, 60 ve 72 ay vade formüllerinden Ankara ve diğer illerdeki bütçe dostu aylık ödeme tablolarına kadar tüm finansal detaylar haberimizde...
Konut piyasasında yüksek kredi faizleri ve ağır ödeme koşulları nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan vatandaşlara nefes aldıracak TOKİ açık satış kampanyasında takvim netleşti. 15-17 Haziran 2026 tarihleri arasında Ziraat Bankası ve Halkbank üzerinden başvuruları kabul edilecek olan 20 bin konut, tamamen bütçe odaklı esnek finansman modelleriyle satışa sunuluyor. Ev sahibi olmak isteyenlerin önündeki en büyük engel olan kura sırası bekleme zorunluluğu bu kampanyayla tarih olurken, gözler ödenecek aylık tutarlara çevrildi.
TOKİ Aylık Taksitleri Ne Kadar? Ankara Örneği ile Finansal Detaylar
Bakan Murat Kurum'un paylaştığı verilere göre, kampanyanın lokomotif şehri olan Ankara’da satışa sunulacak olan 2+1 konutların başlangıç fiyatı 3 milyon 100 bin TL olarak belirlendi. Vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmasını amaçlayan projede, Ankara özelindeki aylık taksit ödemeleri 21 bin 400 TL’den başlayacak. Tamamı depreme dayanıklı modern tünel kalıp sistemleriyle inşa edilen bu konutlardaki başlangıç taksit tutarları, şehirlere, dairelerin metrekarelerine ve seçilecek ödeme varyasyonlarına göre değişiklik gösterecek.
Sabit Aylık Taksit mi, Vadeli mi? İşte 3 Farklı TOKİ Ödeme Seçeneği
TOKİ, her bütçe grubundan vatandaşın kendi gelirine göre pozisyon alabilmesi için taksitlendirme ve peşinat sürecini 3 esnek modele böldü:
Peşin Alımlarda Taksitsiz %25 İndirim: Daire bedelinin tamamını peşin ödeyen alıcılardan hiçbir taksit talep edilmeyeceği gibi, ev fiyatında tam yüzde 25 indirim uygulanacak. Böylece 3,1 milyon TL'lik bir ev yaklaşık 2 milyon 325 bin TL'ye mal olacak.
72 Ay Vade ve %8 İndirim Fırsatı: Konut bedelinin yüzde 50'sini peşinat olarak yatıran vatandaşlar, kalan borçlarını 72 ay (6 yıl) vadeyle çok daha düşük taksitler halinde ödeyebilecek. Üstelik bu modelde de yüzde 8 ara indirim uygulanacak.
60 Ay Vadel İki Aşamalı Ödeme Kolaylığı: Peşinatı tek seferde ödemekte zorlananlar için geliştirilen bu modelde, yüzde 50 peşinatın yarısı (%25) sözleşme anında, kalan yarısı (%25) ise 12 ay sonra tahsil edilecek. Kalan bakiye ise 60 ay vadeye bölünerek konforlu taksitlere dönüştürülecek.
Soru 1: TOKİ açık satış kampanyasında taksit ödemeleri ne zaman başlıyor? Cevap: TOKİ açık satış yöntemlerinde taksit ödemelerinin başlangıç dönemi, imzalanacak olan gayrimenkul satış sözleşmesindeki maddelere göre belirlenmekte olup genellikle sözleşme imzalama tarihini takip eden aydan itibaren başlatılmaktadır.
Soru 2: TOKİ taksit ödemelerinde her yıl artış oranı nasıl hesaplanıyor? Cevap: TOKİ taksit tutarları sabit kalmayıp, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, Memur Maaş Artış Oranı endeksine göre idare tarafından yeniden güncellenmektedir.
