TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası için beklenen tarih geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemesi devam eden konut ve iş yerlerinde borcunu peşin kapatmak isteyenlere yüzde 25 indirim sağlayacak. Yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını ilgilendiren kampanyada “TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası ne zaman başlıyor?”, “TOKİ borç kapatma indirimi kimleri kapsıyor?” ve “TOKİ indirim başvurusu nasıl yapılır?” soruları gündemde. İşte başvuru tarihleri ve kampanyanın şartları...
Vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda hayata geçirilen TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası, borcunun tamamını peşin ödeyerek tapusunu almak isteyen konut ve iş yeri sahiplerine önemli bir avantaj sağlayacak.
Kampanya kapsamında şartları karşılayan alıcıların mevcut borç bakiyelerine yüzde 25 indirim uygulanacak. Borcunun tamamını kapatamayanlar için ise belirlenen şartlar doğrultusunda kısmi ödeme seçeneği bulunacak.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI NE ZAMAN BAŞLIYOR?
TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyasında başvurular 22 Eylül 2026 Salı günü başlayacak.
Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları 19 Ekim 2026 tarihine kadar satış işlemlerini gerçekleştirdikleri aracı bankalara müracaat edebilecek.
Belirlenen süre sona erdikten sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi peşin ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASINA NASIL BAŞVURULUR?
Başvurular, konut veya iş yerinin satın alındığı süreçte satış işlemlerinin gerçekleştirildiği aracı banka üzerinden yapılacak.
Hak sahipleri borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak güncel borç bakiyesini de kampanya süresi içerisinde ilgili bankadan öğrenebilecek.
Başvuru takvimi şöyle:
| TOKİ indirim kampanyası | Tarih |
|---|---|
| Başlangıç | 22 Eylül 2026 |
| Son başvuru | 19 Ekim 2026 |
| İndirim oranı | %25 |
| Kapsam | Uygun konut ve iş yeri alıcıları |
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİMDEN KİMLER YARARLANABİLİR?
Kampanyadan, geri ödeme taksitleri en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olan ve diğer şartları karşılayan konut ve iş yeri alıcıları yararlanabilecek.
Başvuru tarihinde borç kapatma işleminin gerçekleştirileceği aya ait taksitlerin ödenmiş olması gerekiyor. Ayrıca geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcu bulunmaması şartı aranacak.
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasının şartları neler?
Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin özellikle şu kriterlere dikkat etmesi gerekiyor:
- Geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması,
- Başvuru yapılan aya ait taksitin ödenmiş olması,
- Geriye dönük taksit borcunun bulunmaması,
- Emlak vergisi borcunun bulunmaması,
- Kalan taksit sayısının 12'den fazla olması.
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanamayacak.
BORCUN TAMAMI KAPATILIRSA NE KADAR İNDİRİM YAPILACAK?
Kampanyanın en önemli avantajı borcun tamamının peşin olarak kapatılması halinde ortaya çıkıyor.
Şartları karşılayan TOKİ konut veya iş yeri alıcısı, mevcut borç bakiyesinin tamamını kampanya döneminde peşin ödediğinde yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.
Örneğin hesaplanan borç bakiyesinin 1 milyon TL olması durumunda, diğer koşulların da sağlandığı varsayımıyla yüzde 25 indirim 250 bin TL'ye karşılık geliyor.
Kesin ödeme tutarı ise başvuru tarihinde ilgili banka tarafından hesaplanan borç bakiyesine göre belirlenecek.
BORCUN TAMAMINI KAPATAMAYANLAR İNDİRİMDEN YARARLANABİLİR Mİ?
Evet. TOKİ kampanyasında borcun tamamını kapatamayanlara da kısmi indirim olanağı sağlanıyor.
Buna göre alıcının, borç bakiyesinin yüzde 25'inden az olmamak şartıyla yapacağı peşin ödeme tutarına yüzde 25 indirim uygulanacak.
Böylece kampanyadan faydalanabilmek için mutlaka borcun tamamının kapatılması gerekmeyecek.
TOKİ İNDİRİM KAMPANYASINDAN KAÇ KİŞİ YARARLANABİLECEK?
Kampanyanın yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını ilgilendirmesi bekleniyor.
Ancak her TOKİ alıcısı otomatik olarak kampanya kapsamına girmiyor. Geri ödeme başlangıç tarihi, kalan taksit sayısı ve geçmiş borç durumu gibi kriterlerin karşılanması gerekiyor.
BORCUNU KAPATANLAR TAPUSUNU ALABİLECEK Mİ?
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde kampanyadan yararlanarak borcunun tamamını kapatan alıcılara tapuları verilecek.
Tapu işlemleri için bankaya başvuracak vatandaşların ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belgeyi ve DASK poliçesini yanında bulundurması gerekecek.
TOKİ BORCUNU KAPATMAK İÇİN KONUT KREDİSİ KULLANILABİLİR Mİ?
Kampanya kapsamındaki konut ve iş yeri alıcıları borç bakiyelerini kapatmak amacıyla gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanabilecek.
Kredi koşulları ve kullanılabilecek tutarlar için başvuru yapılan bankadan güncel bilgi alınması gerekecek.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI NE ZAMAN BİTİYOR?
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasında son başvuru tarihi 19 Ekim 2026 olacak.
Bu tarihin ardından gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi peşin ödeme işlemlerinde kampanyaya bağlı yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
Bu nedenle kampanyadan yararlanmayı planlayan hak sahiplerinin öncelikle ilgili bankadan güncel borç bakiyelerini ve kampanya kapsamında olup olmadıklarını kontrol etmeleri önem taşıyor.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI
İndirim oranı: Yüzde 25
Başvuru başlangıcı: 22 Eylül 2026 Salı
Son başvuru: 19 Ekim 2026
Tahmini kapsam: Yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısı
Başvuru yeri: Satış işlemlerinin gerçekleştirildiği aracı banka
Kısmi ödeme: Borç bakiyesinin en az yüzde 25'i
Kalan taksit şartı: 12 aydan fazla
TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası ne zaman başlayacak?
Başvurular 22 Eylül 2026 Salı günü başlayacak ve 19 Ekim'e kadar devam edecek.
TOKİ borç kapatma indirimi yüzde kaç?
Kampanya şartlarını karşılayan hak sahiplerine uygun peşin ödeme tutarı üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.
TOKİ borcunun tamamını kapatmak zorunlu mu?
Hayır. Borç bakiyesinin yüzde 25'inden az olmamak kaydıyla kısmi peşin ödeme yaparak da kampanyadan yararlanılabilecek.
TOKİ indirim kampanyasına nereden başvurulur?
Başvurular, gayrimenkul satış işlemlerinin gerçekleştirildiği aracı bankalara yapılacak.
Kimler TOKİ yüzde 25 indiriminden yararlanamaz?
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanamayacak.
TOKİ indirim kampanyası ne zaman sona erecek?
Kampanya 19 Ekim 2026 tarihinde sona erecek. Bu tarihten sonraki borç kapatma ve kısmi ödemelerde yüzde 25 kampanya indirimi uygulanmayacak.
