Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği Ekim 2026 kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Eylül 2026 enflasyon rakamlarıyla birlikte kira sözleşmesini bu ay yenileyecekler için uygulanabilecek zam oranı da netleşti. TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı yüzde 31,49 olarak gerçekleşirken, mevcut kira bedeline göre ödenecek yeni tutarlar da hesaplanmaya başlandı.
EKİM AYI KİRA ZAMMI NE KADAR OLDU 2026?
Ekim 2026 kira artış oranı yüzde 31,49 oldu.
TÜİK tarafından açıklanan Eylül 2026 verilerine göre tüketici fiyatları aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 29,73 arttı.
Kira artışının hesaplanmasında kullanılan TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı ise yüzde 31,49 olarak gerçekleşti.
Buna göre Ekim 2026'da kira sözleşmesi yenilenen ve TÜFE sınırına tabi olan konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek artış oranı yüzde 31,49'u aşamayacak.
TÜFE KİRA ZAM HESAPLAMA NASIL YAPILIR?
Kira artışını hesaplamak için mevcut kira bedeli, açıklanan TÜFE oranıyla çarpılıyor.
Ekim ayında uygulanacak yüzde 31,49 oranına göre hesaplama şu şekilde yapılıyor:
Mevcut kira bedeli x 31,49 / 100 = Kira artış tutarı
Ardından bulunan zam miktarı mevcut kira bedeline ekleniyor.
Örneğin mevcut kira bedeli 20 bin TL ise:
20.000 x %31,49 = 6.298 TL
20.000 + 6.298 = 26.298 TL
Buna göre 20 bin TL kira ödeyen bir kiracının yüzde 31,49 oranında tam artış uygulanması halinde yeni kira bedeli 26 bin 298 TL oluyor.
20 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
Mevcut kira: 20.000 TL
Kira artış oranı: %31,49
Zam tutarı: 6.298 TL
Yeni kira: 26.298 TL
25 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
Mevcut kira: 25.000 TL
Kira artış oranı: %31,49
Zam tutarı: 7.872,50 TL
Yeni kira: 32.872,50 TL
35 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
Mevcut kira: 35.000 TL
Kira artış oranı: %31,49
Zam tutarı: 11.021,50 TL
Yeni kira: 46.021,50 TL
40 BİN TL KİRA NE KADAR OLACAK?
Mevcut kira: 40.000 TL
Kira artış oranı: %31,49
Zam tutarı: 12.596 TL
Yeni kira: 52.596 TL
