2024 yılı için gelir vergisi beyan dönemi 1 Mart'ta kapılarını açıyor. Özellikle kira geliri elde eden ev sahipleri için başlayan bu süreç, dikkatlice takip edilmesi gereken önemli detaylar barındırıyor. Yıllık kira gelirleri 33 bin lirayı aşan ev sahiplerinin, gelirlerini beyan etmesi zorunlu hale geliyor. İlk taksit ödemeleri için son tarih ise 2 Nisan 2025 olarak belirlenmiş durumda.
Kira Gelirleri İçin Hangi Kurallar Geçerli?
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kiracılar için hazırladığı rehberle yatırımcıları bilgilendiriyor. Kira gelirinin beyan edilebilmesi için, bu gelirlerin tahsil edilmesi şart koşulmakta. Eğer kiralar çek ile tahsil edildiyse, yine de nakit olarak kabul ediliyor. Mükelleflerin tahsil ettikleri kira bedelleri, hangi yıl alındıysa o yılın geliri olarak tanımlanıyor.
2024'te Hangi Gelirler Beyan Edilmeli?
Örnek vermek gerekirse, eğer 2022, 2023 ve 2024 yıllarına ait kira gelirleri 2024 yılında topluca tahsil edilirse, bu tüm gelirler 2024 yılına ait olarak beyan edilecektir. Bununla birlikte, gelecekteki yıllara ait peşin alınan kiralar, ilgili olduğu yılın geliri olarak değerlendirilmelidir.
33 BİN LİRALIK İSTİSNA SINIRI
Beyan dönemi 1 Mart'ta başlayacak ve 2024 yılı boyunca elde edilen kira gelirleri beyan edilecektir. Bu süreçte, 33 bin liraya kadar olan kira gelirleri vergiden muaf tutulacakken, bu tutarı aşan mükelleflerin beyanname vermesi gerektiği unutulmamalıdır.
Her yıl, birçok birey için önemli bir süreç olan beyanname verme, doğru bilgi ve zamanında yapılan işlemlerle sorunsuz bir şekilde gerçekleştirilebilir. Ancak, kira geliri elde edenler için bu sürecin nasıl işlediği ve kimlerin beyanname vermekle yükümlü olduğu merak edilmektedir.
Beyanname Verenler Kimlerdir?
Yıllık kira geliri 33 bin liranın altında olan bireyler, beyanname vermek zorunluluğundan muaftır. Bu, düşük gelire sahip olanların vergi yükümlülüğünden kaçınmasını sağlarken, 33 bin liranın üzerinde kira geliri elde edenler için beyanname doldurma ve vergi ödeme zorunluluğu getirmektedir. Bu noktada, doğru beyan vermek oldukça önemlidir; zira süresinde beyan edilmeyen ya da eksik bildirilen kira gelirleri, istisna hakkını kaybettirir.
Beyanname ve İstisna Hakkı Nasıl İşler?
Kira geliri elde etmeyen ya da yıllık geliri istisna sınırının altında kalan bireyler, beyanname vermekle yükümlü değildir. Ancak, gerektiğinde vergi dairesine bir dilekçe ile başvurarak durumu bildirebilirler. Bu dilekçeler, hazirbeyan.gib.gov.tr adresinden erişilen “İşlemlerim/İstisna Dilekçesi Vermek İstiyorum” menüsü aracılığıyla da kolayca gönderilebilir. Böylece, hem yasal yükümlülüklerini yerine getirmiş olurlar hem de gereksiz yüklere maruz kalmaktan kurtulurlar.
