T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/681 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/681 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli , Çukurova İlçesi , Karslılar Mahallesi , 0 Ada No , 336 Parsel No , 9.830,00 m2 alanlı Tarla vasfındaki taşınmazın 1/10 hissesi borçlu adına tapuya kayıtlıdır.
Adana 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2024/685 esas ve 2025/312 karar sayılı kıymet takdirine itiraza ilişkin dava sonucunda bilirkişiler tarafından yapılan inceleme ve tespitler aşağıda belirtilmiştir. Adana İli Çukurovaİlçesi Karslılar Mahallesi 336parsel üzerinde, adres olarak ise Adana İli Çukurovaİlçesi, Karslılar Mahallesi 82072 sokak No:12 01170adresi üzerinde bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz 9830 m² yüzölçümünde Tarla vasfındadır. Parsel içerisinde Güney Marina isimli tesis ve müştemilatları bulunmakta olup fakat 10.10.2024 tarihli itiraza konu Gayrimenkul Satış icra dairesinde bilirkişi raporunda parsel üzerindeki müştemilatların borçluya ait olmadığından dolayı müştemilatlarla ilgili herhanngi bir hesaplama ölçüm yapılmamıştır. Dava konusu taşınmaz üzerindeki müştemilatlar dikkate alınmadan tarla olarak değerlemeye alınmıştır. Dava konusu taşınmaz Seyhan baraj gölününyanında, hafifi eğimli bir topoğrafaya sahiptir. Çukurova Belediyesince yapılan şifahi incelemelerde söz konusu parselin plansız alanlarda kaldığıgörülmüştür.Dava konusu dairenin bulunduğu yer Adana şehir merkezinin kuzeyinde bulunmaktadır.İçinde bulunulan zaman diliminde, taşınmaz satışlarının az olmasıTaşınmazın altı hissedarlı olması Taşınmazın kıyı kenar çizgisinde kalması. Haciz şerh ve beyanlarının olması. 3194 Sayılı Kanunun 32. Mad. Gereğince İmar Mevzuatına Aykırıdır.
Adresi : Karslılar, Adnan Menderes Bulvarı, 82072. Sk. No:12, Çukurova / ADANA
İmar Durumu: İnşaat tarzı Tarla vasfında, imar planı uygulama alanı dışındadır.
Kıymeti : 9.175.322,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Adana 4.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/92 esas sayılı dosyasında ortaklığın giderilmesi davası açılmasına ilişkin tedbir kararı mevcuttur. / imar mevzuatına aykırdır şerhi mevcut.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2025 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2025 - 10:02 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2025 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2025 - 10:02 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
