ESAS NO : 2024/239 KARAR NO : 2024/20İLGİLİ KİŞİ: ZEYNEP BALLI
Davacı TEİAŞ GENEL .MÜD. Tarafından aleyhinize mahkememizde açılan Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
HÜKÜM :
1-Davanın KABULÜ ile;
Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Pancarköy köyü 120 ada 77 parsel sayılı taşınmazda fen bilirkişi tarafından tanzim edilen 26/01/2024 tarihli rapor ve krokisinde IR harfi ile gösterilen 3.451,47 m2 lik kısımda davacı TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. adına daimi İRTİFAK HAKKI TESİSİ ve bu irtifak hakkının tüm takyidatlardan ari olarak TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,
2-Fen bilirkişi tarafından tanzim edilen 26/01/2024 tarihli rapor ve krokinin karar ekinden SAYILMASINA,
3-a)Dava konusu Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Pancarköy köyü 120 ada 77 parsel sayılı taşınmaz kamulaştırma bedelinin 267.776,77 TLolarak TESPİTİNE,
b) Kamulaştırma bedelinden acele kamulaştırma bedelinin (Babaeski 1. Asliye Hukuk Mahkemesi 2022/123 d.iş sayılı kararı) mahsubu ile; 173.063,49 TL bedelin, nemasıyla birlikte tapu kaydı payları oranında davalılara (Kadir Eski : 166.085,12 TL / Zeynep Ballı : 6.978,37 TL) derhal ödenmesine,
c) Dava 4 ay içerisinde sonuçlanmadığı için kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen 173.063,49 TL'nin dava açılışını takip eden 4 ay sonrasına denk gelen 20/04/2024 tarihinden karar tarihi olan 11/10/2024 tarihine kadar YASAL FAİZ İŞLETİLMESİNE,
4-Karar örneğinin kesinleşme beklenmeksizin ilgili tapu müdürlüğüne GÖNDERİLMESİNE,
5-Kamulaştırma bedelinin tapu üzerindeki haciz, ipotek ve takyidatlar dikkate alınarak ve bedele yansıtılarak hak sahiplerine tapu kayıtlarındaki hisseleri oranında ödenmesi bakımından ilgili bankaya müzekkere yazılmasına,
8-İşbu ilamın bedel yönünden infazı için, Ziraat Bankası Babaeski Şubesine müzekkere yazılmasına,
9-İşbu ilamın tescile ilişkin hükmü yasa gereği kesin olduğundan, terkin hükmünün ifası için hüküm özetinin, Babaeski İlçe Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine,
10-Dava konusu taşınmazın tapu kaydı üzerinde varsa haciz, intifa, ipotek v.b. mükellefiyetlerin, takyşdatların bedele yansıtılmasına,
11-Kararın İİK m. 28 uyarınca Babaeski Tapu Müdürlüğü'ne GÖNDERİLMESİNE,
12-Harçlar kanunu gereğince alınması gereken maktu 427,60 TL karar ve ilam harcından peşin alınan 269,85 TL harcın mahsubu ile bakiye kalan 157,75 TL'nin davacıdan tahsili ile hazineye irat kaydına,
13-Davanın mahiyeti gereği davacı tarafından hem değişik iş dosyası üzerinden hem de bu dosya üzerinden yapılan harç ve yargılama gideri masrafının davacı üzerinde bırakılmasına, (gerekçeli kararın tebliğ masrafının gider avansından karşılanmasına,)
14-Davalı Kadir Eski tarafından yapılan 60,80 TL masrafın davacıdan alınarak davalıya verilmesine,
15-Davanın mahiyeti gereği davacı taraf lehine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına,
16-Davalı Kadir Eski kendisini vekille temsil ettirdiğinden karar tarihi itibari ile yürürlükte bulunan AAÜT uyarınca 30.000 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine,
17-Karar kesinleştiğinde taraflarca yatırılan gider avansının kullanılmayan kısmının 6100 sayılı Hukuk Muhakamelere Kanunu 333. Maddesi uyarınca yatıran tarafa iadesine,
Dair, duruşmada hazır olan tarafların yüzüne karşı, hazır olmayan tarafların yokluğunda verilen karar, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca tescil/terkin yönünden kesin; bedel yönünden ise Mahkememizin bu kararına karşı, gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren 2 (iki) hafta içinde (6100 sayılı HMK'nın başvuru süresi kenar başlıklı 345/1.maddesi), mahkememize veya mahkememize gönderilmek üzere başka yer mahkemesine dilekçe verilmek suretiyle Bölge Adliye Mahkemesi İlgili Hukuk Dairesince incelenmek üzere tarafların istinaf yasa yolu açık olmak üzere karar verildi, açıkça okunup usulen anlatıldı.
Şeklinde karar verilmiş olup, işbu karar davacı kurum tarafından02/01/2025 tarihinde;
"Usul ve yasaya aykırı, fahiş kamulaştırma bedeline hükmedilen Yerel Mahkeme kararının KALDIRILMASINA, talep ve itirazlarımız doğrultusunda yeniden inceleme yapılarak taşınmazda mevcut Enerji Nakil Hattının gerçek kamulaştırma bedelinin tespitine,
2- Usul ve yasaya aykırı, Vekalet Ücretleri açısından Yerel Mahkeme kararının KALDIRILMASINA, talep ve itirazlarımız doğrultusunda yeniden inceleme yapılarak Teşekkülümüz lehine vekalet ücretine hükmedilmesine,"
Şeklinde istinaf edilmiştir.
Mahkememiz kararı ve davacı kurumun 02/01/2025 tarihli istinaf dilekçesi tebliğ yerine geçmek üzere ilanen tebliğ olunur. 22/07/2025
