T.C.
DEVREK
İCRA DAİRESİ
2025/218 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/218 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Devrek İlçe, İSMETPAŞA(DEVREK) Mahalle/Köy, HIŞIROĞLU VE MÜSTAKİ Mevkii, 242 Ada, 7 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm. Borçlu adına tam hisse kayıtlı taşınmaz satılacaktır.Taşınmazın, kat, kattaki konum ve alan bakımından projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın içinde yer aldığı ana taşınmaz 582,38 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme yapı tarzında, ayrık nizam, 3B yapı grubunda, zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiş 5 katlı yapıdır. Onaylı mimari projesine göre zemin katta, apartman girişi, elektrik odası, haberleşme odası ve 1 adet dükkan bulunmaktadır. Binanın 1.normal katında zemin katta yer alan dükkan eklentisi mevcut olup, diğer katların her birinde 2 şer adet mesken bulunmaktadır. Ana taşınmaz toplam 7 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır. Ortak kullanım alanlarında zeminler mermer kaplı, bina içi yan duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Girişi projesinde ve mahallinde zemin kat sağ yan güneybatı cephede yer alan binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör mevcuttur. Satışa konu 2. kat 3 nolu bağımsız bölüm 98 m2 brüt kullanım alanlı olup MESKEN vasfındadır. Binaya ön cepheden bakıldığında sol kolda yer almaktadır. Güneybatı yönde bulunan bina girişinin arka kısmında konumludur. Onaylı mimari projesine göre, salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc, koridor ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplı, mutfak ve koridor zeminleri seramik kaplı, yan duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı ve tavanları kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları mdf mobilya olup, tezgahı mermerdir. Banyo-wc zeminleri ve yan duvarları seramik kaplı olup, banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. İç kapılar Amerikan panel kapı, dış çerçeveler pvc doğrama ısıcamlı ve daire giriş kapısı çeliktir. Taşınmaz doğalgaz kombili ısıtma sistemine sahiptir. Taşınmazın çevre manzarası bulunmaktadır.
Adresi : İsmetpaşa Mahallesi Bostandüzü Caddesi No:2/6-7 Devrek / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 582,38 m2
Arsa Payı : 113/1001
İmar Durumu :1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon İmar Planı kapsamında, Ayrık Nizam 5 kat, Taks:0,30, Kaks:1,50 yapılaşma şartlarına sahip ticaret+konut alanında yer almaktadır. Mevcut imar planına göre parselin yol terki bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Devrek İlçe, İSMETPAŞA(DEVREK) Mahalle/Köy, HIŞIROĞLU VE MÜSTAKİ Mevkii, 242 Ada, 7 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm. Borçlu adına tam hisse kayıtlı taşınmaz satılacaktır.Taşınmazın, kat, kattaki konum ve alan bakımından projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın içinde yer aldığı ana taşınmaz 582,38 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme yapı tarzında, ayrık nizam, 3B yapı grubunda, zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiş 5 katlı yapıdır. Onaylı mimari projesine göre zemin katta, apartman girişi, elektrik odası, haberleşme odası ve 1 adet dükkan bulunmaktadır. Binanın 1.normal katında zemin katta yer alan dükkan eklentisi mevcut olup, diğer katların her birinde 2 şer adet mesken bulunmaktadır. Ana taşınmaz toplam 7 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalıdır. Ortak kullanım alanlarında zeminler mermer kaplı, bina içi yan duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Girişi projesinde ve mahallinde zemin kat sağ yan güneybatı cephede yer alan binanın giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör mevcuttur. Satışa konu 2. kat 2 nolu bağımsız bölüm 97 m2 brüt kullanım alanlı olup MESKEN vasfındadır. Binaya ön cepheden bakıldığında sağ kolda yer almaktadır. Bina girişinin ön kısmında konumludur. Onaylı mimari projesine göre, salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc, koridor ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplı, mutfak ve koridor zeminleri seramik kaplı, yan duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı ve tavanları kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları mdf mobilya olup, tezgahı mermerdir. Banyo-wc zeminleri ve yan duvarları seramik kaplı olup, banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. İç kapılar amerikan panel kapı, dış çerçeveler pvc doğrama ısıcamlı ve daire giriş kapısı çeliktir. Taşınmaz doğalgaz kombili ısıtma sistemine sahiptir. Taşınmazın çevre manzarası bulunmaktadır.
Adresi : İsmetpaşa Mahallesi Bostandüzü Caddesi No:2/6-7 Devrek / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 582,38 m2
Arsa Payı : 113/1001
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon İmar Planı kapsamında, Ayrık Nizam 5 kat, Taks:0,30, Kaks:1,50 yapılaşma şartlarına sahip ticaret+konut alanında yer almaktadır. Mevcut imar planına göre parselin yol terki bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
06/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
