Örnek No:55*
T.C.
ERZURUM
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Aşağıda değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/11 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri ve Adresi : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, AYAZPAŞA Mahalle/Köy, 627 Ada, 2 Parsel, Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Ayazpaşa Mah. 627 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz şehrin merkezinde olup ticari yönden gelişmiş olan Gürcü Kapı Caddesine ulaşan Menderes Caddesine 15 m mesafede, ara sokakta yer almaktadır.Taşınmaz imar planı içerisinde meskun alanda kalmakta ve belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tapu sicilinde 224,15 m2 yüzölçümlü Bodrum Ve Teras Kat Dahil Altı Katlı Kargir Apartman vasfındadır. Bodrum+Zemin+üç Normal Kat+Teras Kattan oluşan taşınmaz Zemin katı İş yeri, üst katları otel/pansiyon vasfındadır. Bodrum, zemin, 1, 2 ve 3. Katı 215,00 m2 ve teras katı 230 m2 dir. Mimari projesinde göre zemin katta altı adet dükkan görünmekle birlikte binanın orta kısmında kalan ve mimari projesinde 11,60 m2 olarak belirlenen iki adet dükkanın birleştirilerek üstkatlarda işletilen otel/pansinona resepsiyon ve müdüriyet alanı olarak düzenlenmiştir. Dükkanlar iş yeri vasıfla kullanılmaktadır. 1. 2. ve 3. katların mimari projesinden farklı yaşam alanları üretilerek otel/pansiyon tarzında odalara ayrılmış, teras kat yemekhane/kafeterya tarzında düzenlenmiştir.
Yüzölçümü : 224,15 m2
İmar Durumu : PARK ALANI
Kıymeti : 24.283.520,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 2 NOLU PARSEL ÜZERİNE YAPILAN BİNA BELEDİYE YOLUNA 4,61 M2 TECAVÜZLÜDÜR
Artırma Bilgileri
12/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
