Örnek No:55*
T.C.
GAZİANTEP
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/14 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, SUBOĞAZI Mahalle/Köy, Suboğazı Mevkii, 133 Ada, 800 Parsel, Dava konusu bu taşınmaz Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi, Suboğazı Mahallesi 133 ada, 800 parselde kayıtlı bulunan, cinsi tapu kayıtlarında tarla olarak belirtilen, parselin tamamı 3127,33 m2 olan yer olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir.
İMAR DURUMU : Dava Konusu bu taşınmazın imardaki durumu ise, şehitkamil ilçe belediyesinin, imar müdürlüğünün, ilgili imar paftasından bakılarak incelendiğinde, bu parselin imar planına göre taşınmazın imar planı dışında mücavir alan içinde olduğu görülmüştür
TAŞINMAZIN GENEL DURUMU:
-Dava konusu 133 ada 800 nolu parselin özellikleri;
1-Taşınmazın Cins ve Nevi : Tarla
2-Toprak Verimliliği : İyi
3-Sulama Durumu : Kuru
4-Toprak Profil Derinliği İyi
5-Taşınmaz Ortalama Eğimi : % 2-3
6-Taşınmaz. Yüzölçümü : 3127,33 m2
7-Ulaşım Durumu : kolay
8-Bilki Örtüsü : Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında Tarla vasfında olup, taşınmazın % 50 kısmında bağ omcaları kalanı kısımda ise 5-10 yaşlarında zeytin ağaçları dikili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda toprak işlemenin yapıldığı ağaçların genel olarak bakımlı olduğu görülmüştür. Taşınmazın, makineli tarıma elverişli ve toprak yapısının killi tınlı olduğu görülmüştür. Taşınmaz Şehitkamil ilçe merkezine 10-15 km mesafede bulunmakta olup ulaşımının kolay olduğu görülmüştür.
TAŞINMAZIN DEĞERİ: Yukarda özelikleri belirtilen bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.
Arazi değeri (133 ada 800 Parsel) :3127,33 m2 x 2500.00 tl/m2- 7.818.325,00 TL dir.
Adresi : Gaziantep Şehitkamil Suboğazı Mahallesi Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 3.127,33 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 7.818.325,00 TL
Kdv Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : dosyasındadır
Artırma Bilgileri
01/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
