İSTANBUL ANADOLU 27. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TEREKE TASFİYE MEMURLUĞUNDAN
PAZARLIK YOLU İLESATIŞ İLANI
DOSYA NO: 2024/4TEREKE
Terekenin tasfiyesi maksadıyla masa mal varlığına dahil aşağıda cins ve niteliği yazılı mallar muhammen değerinin %50' sinin altında olmamak kaydıyla İ.İ.K.241.maddesi uyarınca pazarlık usulü ile satılacaktır.SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR.Satışta teklif vereceklerin muhammen değerinin %20’si oranında pey akçesini İstanbul Anadolu 27.Sulh Hukuk Mahkemesi 2024/4 Tereke sayılıdosyası adına açılan Vakıflar Bankası İstanbul Anadolu Adalet SarayıŞubesi nezdindekiTR 77 0001 5001 5800 7319 9010 20 no.luhesaba T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir.Teminat veya ihale bedeli olarak yabancı para kabul edilmeyecektir.Satış günü satış anına kadar yazılı teklif verilebilecektir. Satış şartları tereke tasfiye memuru ile talipliler arasında yapılacak pazarlıkla belirlenecektir. İkinci satış günü olmayacaktır. Şu kadar ki artırma bedelinin malın muhammen değerinin %50'sinin altında olmamasıve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması bundan başka paraya çevirme masraflarını geçmesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir.Alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir.Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vuku bulacak KDV ve damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Tereke Tasfiye Memuru pazarlık sırasını tayinde ve ihalenin yapılmasını terekenin yararına görmediği veya ertelenmesinde yarar gördüğü hallerde ihaleyi yapmamakta ve satışı ertelemekte serbesttir. Teklif sahipleri, tekliflerini, ihale şartnamesini ve taşınmazlar ile ilgili bilirkişi raporlarını inceleyerek yeterli bilgi sahibi olduktan sonra vermiş sayılırlar. Daha fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile mahkemeye başvurmaları gerekmektedir.İsteyen talipli Batı Mah.Hatboyu Cad. Atasagun Apt.No:20/4 PENDİK/İSTANBUL adresindeki Tereke Tasfiye Memuru Av.Hasan ÜNAL (Tel:0 530 4045614) ile iletişime geçebilecektir.İlan olunur.
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI, NİTELİKLERİ, İMAR DURUMU, KIYMETİ
Taşınmazın Tapu Kaydı:İstanbul İli, Ataşehir İlçesi,Yukarıdudullu Mah.13452 Parsel sayıda kayıtlı 11.409,22 m2 yüzölçümlü ‘‘Bahçeli Otoparklı olan Dört bloku onbirkatlı iki bloku on katlı betonarme bina’’ nitelikli ana taşınmazda 1/456arsa paylı,D Fulya Blok Zemin kat (7) no.lu bağımsız bölümün 1/1 hissesi
Nitelikleri:İstanbul ili,Ataşehir ilçesi,YukarıdudulluMah.Baraj yolu Cad.N:46 adresinde Flora Evleri Sitesi D Fulya Blok Zemin kattaki 7 no.lu dairedir.Dairenin bulunduğu site yaklaşık 25 yaşındasalon,2 yatak odası mutfak banyo,koridor tertibinde olup 109 m2 brüt alana sahiptir.Salon ve odalar lamina parke kaplı duvarlar saten boyalı,mutfakta laminat tezgah ve ahşap dolap vardır.Banyo tabanseramik duvarlar fayans kaplıdır.Dış ve iç kapılar ahşaptır.Dairenin elektrik su tesisatı olup kalorifer ısıtması vardır.Satışa konu taşınmaz Ataşehir ilçesi,YukarıdudulluMah.Baraj yolu Cad.N:46 adresinde Flora Evleri Sitesi D Fulya Blok 7 no.lu dairedir.Dairenin yaklaşık 330 m kuzeyinde E-80 otoyolu,Güneydoğusunda 1,11 km mesafede Kayışdağı metro istasyonu ve batısında 1,44 km mesafede Anadolu otoyol kavşağı vardır.Hastane,okul ve alışveriş merkezlerine yakın konumdadır.Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden istifade etmektedir.
İmar Durumu:Taşınmaz 1/1000 Ölçekli 16.01.2008 TT'li Ümraniye Çakmak Ihamurkuyu Yukarıdudullu Ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin Havza Dışında Kalan Kısmına Ait Uygulama İmar Planında Ve 15.07.2023 Tt'li Uygulama İmar Planı DeğişikliğindeKonut Alanında Kısmen De Yolda Kalmaktadır.
Muhammen Bedeli: 8.250.000,00 TL
KDV Oranı:% 1
Teminat Miktarı :1.650.000,00 TL
Satış Günü, Yeri Ve Saat:03.09.2025 günü saat 15.20-15.25 arası -İstanbul Anadolu 27. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu/KARTAL
TAŞINIR MALLARIN NİTELİKLERİ KIYMETİ
İstanbul ili,Ataşehir ilçesi,Yukarı dudullu mah.Baraj yolu cad.N:46 Flora Evleri Sitesi D Fulya Blok 7 no.lu dairede bulunan 32 kalem muhtelif ev eşyası,alet ve beyaz eşya
MUHAMMEN BEDELİ: 120.000,00 TL
KDV ORANI:% 20
TEMİNAT MİKTARI :24.000,00 TL
SATIŞ GÜNÜ, YERİ VE SAAT: 03.09.2025 günü saat 15.35-15.40 arası -İstanbul Anadolu 27. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu/KARTAL
