Örnek No:55*
T.C.
İZMİR
19. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/16 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Bayraklı İlçe, BAYRAKLI Mahalle/Köy, 32803 Ada, 17 Parsel, Binanın zemin kat meskeni 80 m2 brüt alanlı olup girişinde (altı kömürlük olarak kullanılan) 21.50 m2 terası mevcuttur.1. kat 123.80 m2 brüt alanlıdır.Teras katı 130.00 m2 brüt alanlı olup bunun 58.25 m2 si ön teras, 71.75 m2 si teras kat meskenidir. Bina teras alanları dahil toplamda (80+ 21.50+ 123.80+ 130 = ) 355.30 m2 brüt alanlıdır. Zemin kat mesken keşif sırasında kapalı olduğu için görülememiştir.1. kat mesken; giriş/koridor,3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (alaturla wc + dışarda lavabo) ve ön ve arkada balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler 1 odadalaminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Pencereler, iç kapılar ve giriş kapısı ahşap doğramadır. Mutfak tezgahı üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları vardır. Banyoda duş yeri ve klozet vardır.Deniz manzarası vardır. 2. kat (teras kat) mesken;giriş / koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo /tuvalet ve teras balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler giriş holü ve salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Mutfak tezgahı üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup duş yeri, klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir.Binanın çatısı düz teras olarak bırakılmıştır. Teras üzerine demir profiller ile yükseltilerek trapez sac levha ile örtülmüştür. Dava konusutaşınmaz 1637/8 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Şehit Hakan Uysal Caddesine 315 m., Anadolu Caddesine 845 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Şehit Fehmibey İlkokulu, Şehit Ümit Boz Sahası (Afet ve Acil Durum Toplanma Alanı), Bayraklı Anadolu Lisesi, Talatpaşa Ortaokulu, Bayraklı 5 no lu Alpaslan Aile Sağlığı Merkezi taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanları vasat olarak değerlendirilmiştir.Taşınmaz civarında yol, kanalizasyon, su, elektrik vb alt yapı çalışmaların tamamlanmış olduğu görülmüştür.Tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkânı mevcuttur.Taşınmaz civarında 1 - 4 katlı konut tipinde yapılaşmaların bulunduğu görülmüştür. Eğimli topoğrafik yapısı vardır.
Adresi : Çiçek Mahallesi 1637/8 Sokak No: 37Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 301 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre "KISMEN YOLA, KISMEN DE BİTİŞİK NİZAM 4 KATLI (TM) TİCARET SEÇENEKLİ KONUT ADASINA İSABET ETMEKTE" olup imar kanununun 18. Madde hükümlerince İ.B.Ş.B. yönetmeliğine göre imar uygulaması görmesi gerektiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 13.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
