Örnek No:55*
T.C.KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
2025/20660 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/20660 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, - Ada, 18015 Parsel, 1. Bodrum 2 Nolu Bağımsız Bölüm
1- TAPU KAYDI
Dosyada bulunan 07.11.2025 tarihli tapu kayıt örneğine göre;İstanbul, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 18015 parsel sayılı 780,00m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli "Yedi Katalı Betonarme Mesken ve Arsası" vasıflı taşınmazda 720/22016 arsa paylı 1.bodrum kat (2) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamının S**** E*****adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile çeşitli haciz şerhleri mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.11.2025 tarih, 18844 sayılı imar durum belgesine göre; Avcılar İlçesi, Denizköşkler Mahallesi, 18015 parsel sayılı yer, 12/05/2017 Tasdik Tarihli İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Merkez, Denizköşkler, Ambarlı, Cihangir Mahallesi, İmarlı Alan İçerisinde Kalan Muhtelif Parsellere Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; ön bahçe:4.00 m., arka bahçe:h/2 m., yan bahçe:3.00 m., ayrık nizam, 5 Kat yapılaşma şartlarında "Konut" alanında kalmaktadır denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4- TAŞINMAZIN ADRESİ
Konu taşınmaz; Merkez Mahallesi, Rıfat Sokak No:6 Daire 2 Avcılar/ İstanbul adresinde yer almaktadır.
5- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz; Avcılar İlçesi, Merkez(Tapuda: Avcılar) Mahallesi, Rıfat Sokakta, tapunun 18015 parsel numarasında kayıtlı ve Rıfat Sokaktan 6 dış kapı numarası alan780,00m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli kargir Cumhuriyet Apartmanında 720/22016 arsa paylı 1.bodrum kat (2) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir.
Konu taşınmazın da yer aldığı ana bina; 2bodrum kat+ zemin kat+ 4normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, üç yıllık ömre sahip, 2.bodrum katında otopark, bina ana girişinin de yer aldığı 1.bodrum kat, zemin kat ve normal katlarında dörder daire olmak üzere 24 bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcuttur. (2) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın, bina ana girişinin de yer aldığı 1.bodrum katında yer almakta olup, plan itibariyle antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere iki oda, banyo, WC mahallerinden ibaret, 80m2 alana sahip, seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı,çelik giriş kapılı, kalorifer ısıtmalıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.
Adresi : Merkez Mah. Rıfat Sok. No:6 Daire :2 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 80 m2
Arsa Payı : 720/22016
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
20/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
