Örnek No:55*
T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ
2025/1193 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1193 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
İstanbul İl, Silivri İlçe, GÜMÜŞYAKA Mahalle/Köy, TEKKETARLA MEVKİİ Mevkii, 7316 Ada, 8 Parsel, sayılı TAŞINMAZIN TAMAMI SATILACAKTIR.
Özellikleri : Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapları arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Gümüşyaka Mahallesi, Ethem Caddesi ve MalikSokak köşesinde, tapunun 7316 ada, 8 parsel numarasına kayıtlı ve Ethem Caddesinden 2 dış kapı numarası alan 247,94m2 alana sahip "B.A.K. 3 katlı mesken ve arsası" TAŞINMAZIN TAMAMI SATILACAKTIR.
Gümüşyaka Mahallesi, Ethem Caddesinden ayrılan Teoman Sokak ve Şefika Sokak köşesinde üzerinde ve Ethem Caddesinden 2 dış kapı numarası alan tapu kaydına göre tamamı 247,94m2 alana sahip taşınmaz üzerinde üzerinde keşif tarihi itibari ile bir adet zemin kat+ 2 normal katlı, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan etrafı duvar ile çevrili bina bulunmaktadır. Zemin kat ve 1.katta antre, hol, oda, salon, mutfak, banyo-WC, teras mahalli brüt 85,00m2 alanlı iki daire, 2.kat ve çatı katında toplam 120,00m2 alanlı antre, hol, salon, üç oda, 2 banyo, WC, teras, balkon mahalli daire
bulunmaktadır. Dairelerde mutfakta sabit tezgah üzerinde ahşap mutfak dolapları, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC, oda ve salon zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, ahşap iç kapılı, ıslak zeminler seramik, banyo ve WC duvarları seramik olan dairede doğalgaz, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcut, daire giriş kapıları çeliktir.
Tamamı 247,94m2 alana sahip parsel bulunduğu semt ve mevki itibariyle kısmen teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden kısmen istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır.
Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Gümüşyaka Mahallesi Tekketarla Mevkii 7316 Ada 8 ParselSilivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 247,94 m2
HİSSESİ :TAŞINMAZIN TAMAMI SATILACAKTIR.
İmar Durumu: Var , Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre İstanbul İli, Silivri İlçesi, Gümüşyaka Mahallesi, 7316 ada 8 Parsel19.02.1998 tasdik tarihli, Gümüşyaka 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam 2 kat, TAKS:0.25, KAKS:0.55 olarak yapılaşma koşulu bulunmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 31/01/2025-5428 yevmiye tarihli SİLİVRİ VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ Diğer Konusu ******* veraset vergi ilişiği kesilmiştir.
İhtiyati Haciz ve çeşitli haciz şerhleri bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
06/11/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
