T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/402 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/402 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Adana İl, Çukurova İlçe, Şambayadı Mahallesi, 11341 Ada, 2 Parsel, S21 Blok Zemin Kat 21 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı (Konut-Dubleks) nitelikli taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Satışa konu parsel üzerinde 12 Adet 8 katlı betonarme bina ile 32 Adet mesken (bitişik nizam dubleksler) niteliğinde dubleks bina bulunduğu tespit edilmiştir. Satışa konu bağımsız bölüm dubleks (zemin kat+1 normal kat) olarak inşa edilmiştir. Binanın dışı sıvalı ve sentetik plastik boyalı olduğu, içi alçı sıvalı ve plastik boyalı konumdadır. İç kapılar Amerikan ahşap panel, pencereler PVC, zemin seramik kaplı konumdadır. Banyo ve Wc iç duvarları fyaans kaplı, mutfak tezgahlı, tezgah altve üzeri ahşap dolaplı, giriş kapısı çelik özelliğindedir. Satışa konutaşınmaz 15-20 yıllık olup, bina doğu-batı cepheli konmumdadır. zemin kata 1 salon, 1 mutfak, wc ve kiler bulunmaktadır. Normal kata ise banyo, wc ile 3 oda bulunmaktadır. keşif günü yerinde yapılan ölçümlerde zemin kat:83,00m2, +zemin katta bulunan 28,00m2 alanındaki bölümün teras balkonun kapalı alana dönüştürüldüğü, 1 normal kat ise 92,00m2 olduğu tespit edilmiştir. Buna göre satışa konu bağımsız bölüm (83,00m2+28,00m2+92,00m2)=203,00m2 alanında olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz yaşına göre bakımlı durumdadır. Satışa konu taşınmaz her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi : Şambayadı Mah. 90039 Sok. No: 42, S21 Blok Kat: Zemin, Daire:21 Çukurova/Adana
Ana taşınmaz yüzölçümü : 38.575,00 m2 Mesken: 83,00m2+28,00m2+92,00m2 =203,00m2 alanında
Arsa Payı : 20255/3857500
İmar Durumu: Konut Alanı, Ayrık Nizam, Emsal: 1.50, Taks: 0.40, Yükseklik (H):27.50m
Kıymeti : 7.053.150,00 TL KDV Oranı : %20, Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2025 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2025 - 10:32 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2025 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2025 - 10:32 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
