T.C. ÇANAKKALE 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/20 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, SALİHLER Köy, Kirazpınar Mevkii, 113 Ada, 10 Parsel, Dava konusu Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Salihler Köyü 113 ada 10 parsel nolu taşınmaz tapu sicilinde "Tarla" vasfında, 1.502,17 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene benzer bir yapıdadır. Taşınmazın toprak yapısı tınlı yapıdadır. Keşif günü itibariyle, taşınmazın boş durumda olduğu, bir süredir tarımsal üretimde kullanılmadığı görüldü. Parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz, % 3-4 arasında değişen oranlarda az eğimli bir yapıdadır. Taşınmazda tarımsal sulama imkanı bulunmamakta olup, kuru tarım arazisi (KTA) vasfındadır. Taşınmaz, tarımsal üretime uygun durumdadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazın yakın çevresi benzer nitelikli parseller, içerisinde mesken olan parseller ile çevrili durumda olduğu keşifte görüldü. Parsel köy yerleşim alanına yakın konumdadır.

Adresi : Salihler Köyü Merkezine 670 Metre Mesafede Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE

Yüzölçümü : 1.502,17 m2

İmar Durumu: İmar planına rastlanılmamış olup, köy yerleşik alan ve civarı sınırları dışında, tarım alanı lejantında kaldığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 826.194,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Şerh bulunmamaktadır.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, SALİHLER Köy, Bağlar Mevkii, 114 Ada, 96 Parsel, Dava konusu Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Salihler Köyü 114 ada 96 parsel nolu taşınmaz tapu sicilinde "Tarla" vasfında, 8.749,79 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz geometrik olarak amorf bir yapıdadır. Taşınmazın toprak yapısı tınlı yapıdadır. Keşif günü itibariyle, taşınmazın boş durumda olduğu, bir süredir tarımsal üretimde kullanılmadığı görüldü. Parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz, % 3-6 arasında değişen oranlarda eğimli bir yapıdadır. Taşınmazda tarımsal sulama imkanı bulunmamakta olup, kuru tarım arazisi (KTA) vasfındadır. Taşınmaz, tarımsal üretime uygun durumdadır. Taşınmazın kuzeydoğu yönünden kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın kuzeydoğusu yol ve diğer yönlerden etrafı benzer nitelikli parseller ile çevrili durumda olduğu keşifte görüldü. Taşınmazda, ekonomik değeri olan ağaç veya yapı olmadığı gözlendi.Parsel içerisindeki orman emvali ağaçlar ve 3 adet ahlat üzerine aşılanmış armut ağaçları taşınmaz değeri içerisinde değerlemeye dahil edilmiştir.

Adresi : Salihler Köyü Merkezine 1000 Metre Mesafede, Köy Merkezinin Doğu Yönünde Konumlu Ve Çanakkale İl Merkezinin Güneydoğu Yönünde Kalmakta Olup İl Merkezine Kuşuçuşu 23,2 Km Yaklaşık Olarak Mesafelerde Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE

Yüzölçümü : 8.749,79 m2

İmar Durumu: İmar planına rastlanılmamış olup, köy yerleşik alan ve civarı sınırları dışında, tarım alanı lejantında kaldığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 2.624.937,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Şerh bulunmamaktadır.

Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, SALİHLER Köy, Köyiçi Mevkii, 117 Ada, 5 Parsel, Dava konusu Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Salihler Köyü 117 ada 5 parsel nolu taşınmaz tapu sicilinde "Arsa" vasfında, 666,26 m2 yüzölçümüne sahiptir. Satış konusu taşınmazın bulunduğu bölgedeki parseller üzerinde, genellikle yapı yaşı değişken ağırlıklı olarak tek veya iki katlı mesken amaçlı yapılar ile birlikte depo, ahır vb. muhtelif yapılarda parsellerde mevcuttur. Taşınmaz, ulaşım olanakları bakımından sıkıntısız ve köy merkezine yakın konumdadır. Parsel geometrik olarak amorfbir yapıya sahiptir. Parsel topoğrafik olarak %1-3 oranlar arasında az eğimli yapıdadır. Taşınmaz mevcut hali ile kuzeydoğu, doğu ve güney yönlerden üç taraflı kadastral yola cepheleri bulunmaktadır. Taşınmaz, içme suyu, çöp, kanalizasyon vb. altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan bir muhdesat veya yapı bulunmadığı, üzerinde yıkık taş ev kalıntılarının bulunduğu keşif esnasında görüldü.

Adresi : Salihler Köyü Merkezinde, Köy Camisine 40 Metre Mesafede, Köy Merkezinin Doğu Yönünde Konumlu Ve Çanakkale İl Merkezinin Güneydoğu Yönünde Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE

Yüzölçümü : 666,26 m2

İmar Durumu: İmar planına rastlanılmamış olup, köy yerleşik alanı civarı sınırları içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Bu alanlarda Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planının 1 Nolu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 102. Maddesi uyarınca değiştirilerek onaylanan plan notlarının 8.2.4 ve 8.2.5 maddesi hükümleri geçerlidir.

Kıymeti : 1.998.780,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Şerh bulunmamaktadır.

Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, SALİHLER Köy, Köycivarı Mevkii, 130 Ada, 4 Parsel, Dava konusu Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Salihler Köyü 130 ada 4 parsel nolu taşınmaz tapu sicilinde "Tarla" vasfında, 1.057,96 m2 yüzölçümüne sahiptir. Satış konusu taşınmazın bulunduğu bölgede, tarımsal nitelikli parseller ve içerisinde yapı yaşı değişken ağırlıklı olarak tek veya iki katlı mesken amaçlı yapılar ile birlikte depo, ahır vb. muhtelif yapılar olan parseller mevcuttur. Taşınmaz köy merkezine yakın konumdadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgene benzer bir yapıya sahiptir. Parsel topoğrafik olarak %1-2 oranlar arasında az eğimli yapıdadır. Taşınmaz mevcut hali ile doğusu dere ve diğer yönlerden benzer parsellerle çevrilidir. Taşınmaz, içme suyu, çöp, kanalizasyon vb. altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı bulunmamakta olup meskun alan dışındadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazda, ekonomik değeri olan ağaç veya yapı olmadığı gözlendi. Parsel içerisindeki muhtelif ağaçlar taşınmaz değeri içerisinde değerlemeye dahil edilmiştir.

Adresi : Salihler Köyü Merkezindeki Köy Camisine 225 Metre Mesafede, Köy Merkezinin Kuzeybatı Yönünde Konumlu Ve Çanakkale İl Merkezinin Güneydoğu Yönünde Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE

Yüzölçümü : 1.057,96 m2

İmar Durumu: İmar planına rastlanılmamış olup, köy yerleşik alanı civarı sınırları içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Bu alanlarda Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planının 1 Nolu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 102. Maddesi uyarınca değiştirilerek onaylanan plan notlarının 8.2.4 ve 8.2.5 maddesi hükümleri geçerlidir.

Kıymeti : 1.692.736,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Şerh bulunmamaktadır.

Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, SALİHLER Köy, Köyiçi Mevkii, 166 Ada, 5 Parsel, Dava konusu Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Salihler Köyü 166 ada 5 parsel nolu taşınmaz tapu sicilinde "Tarla" vasfında, 1.357,80 m2 yüzölçümüne sahiptir. Satış konusu taşınmazın bulunduğu bölgede, tarımsal nitelikli parseller ve içerisinde yapı yaşı değişken ağırlıklı olarak tek veya iki katlı mesken amaçlı yapılar ile birlikte depo, ahır vb. muhtelif yapılar olan parseller mevcuttur. Taşınmaz köy merkezine yakın konumda ve girişinin önünden asfalt yola bitişiktir. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıya sahiptir. Parsel topoğrafik olarak %2-3 oranlar arasında az eğimli yapıdadır. Taşınmaz mevcut hali ile kuzeyi asfalt yol ve diğer yönlerden benzer parsellerle çevrilidir. Taşınmaz, içme suyu, çöp, kanalizasyon vb. altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı bulunmakta olup meskun alan içindedir. Taşınmazın kuzey yönünden kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Parsel içerisindeki 1 adet çeşme, 1 adet kayısı ağacı, 1 adet incir, 9 adet yabani erik, 1 adet badem ve 1 adet ayva ağacı taşınmaz değeri içerisinde değerlemeye dahil edilmiştir.

Adresi : Salihler Köyü Merkezindeki Köy Camisine 110 Metre Mesafede, Köy Merkezinin Batı Yönünde Konumlu Ve Çanakkale İl Merkezinin Güneydoğu Yönünde Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE

Yüzölçümü : 1.357,80 m2

İmar Durumu: İmar planına rastlanılmamış olup, köy yerleşik alanı civarı sınırları içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Bu alanlarda Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planının 1 Nolu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 102. Maddesi uyarınca değiştirilerek onaylanan plan notlarının 8.2.4 ve 8.2.5 maddesi hükümleri geçerlidir.

Kıymeti : 3.598.170,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Şerh bulunmamaktadır.

Artırma Bilgileri

30/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.