Örnek No:55*
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2024/494 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/494 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Ödemiş İlçe, ÇAYIR Mahalle/Köy, KIR Mevkii, 194 Ada, 10 Parsel, Rapora konu olan taşınmaz tapu kayıtlarına göre2.435,69 m² yüzölçümüne sahip Meyve Bahçesi vasıflı taşınmazdır. E-24314934-115.02.01-100550 sayılı Ödemiş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısı incelenmiştir. Taşınmazın imar durumu; İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planına göre ''Tarım Alanı'' içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Ödemiş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınması gerektiğini bildirmiş; İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınmış, görüş yazısı şehir ve imar müdürlüğüne bildirilmiş gelen cevap yazısında ''Parselden terk suretiyle yol oluşturulamaz, geçiş yolu izin belgesi ile inşaat izni verilemez hükmüne istinaden imar durumu düzenlenebilmesi için kadastral yola cephesinin bulunması gerekmektedir'' denilmektedir. Tapuda Çayır Mahallesi 10. Ciltte 938. Sayfada işlidir. Taşınmazın yola cephesi yoktur. Etrafı komşu parsellerle çevrilidir. Tapu kaydında Meyve Bahçesi vasfında olup, yüzölçümü 2.435,69 m² dir. Fiilen karışık Meyve Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz, toprak yapısı bakımından kır taban arazisi olup Organik maddeleri zayıf, kumlu-tınlı toprak yapısında, derinliği az, arazi kullanım kabiliyeti açısından 5. Sınıf tarım arazisidir. Zemini eğimlidir. Çevresi tamamen aynı özellikleri gösteren arazilerle kaplıdır. Keşif günü içerisinde 7 zeytin, 8 erik, 3 ceviz ve 3 kiraz ağacının olduğu tespit edildi. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Ödemiş İlçesi Çayır Mah.194 Ada 10 Parsel Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 2.435,69 m2
İmar Durumu :Yukarıda izah edildiği gibidir.
Kıymeti : 422.500,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Teaş Genel Müdürlüğü lehine işlenen 1130,62 m²lik daimi irtifak hakkı vardır. 03/11/2000 tarih 6557 yevmiye no
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2025 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2025 - 10:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2025 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2025 - 10:20 |
08/05/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
