Örnek No:55*
T.C.
VAN İCRA DAİRESİ
2025/30063 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/30063 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, HATUNİYE Mahalle/Köy, 5092 Ada, 18 Parsel, 20 Nolu Bağımsız Bölüm ( imar uygulaması sonucu Parsel numarası 13 iken 18 olarak değiştirilmiştir.)
Satışa konu taşınmazın açık adresi: Hatuniye Mahallesi Hatuniye Caddesi Panorama Evleri B Blok Dış Kapı No.51B. 7. Kat İç kapı no:20 İpekyolu/VAN
Bağımsız Bölümün bulunduğu taşınmazda A ve B şeklinde iki adet blok bulunmakta olup 48
adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. 20 nolu Bağımsız Bölüm B blok içerisinde olup burası
24 adet Bağımsız Bölümden oluşmaktadır. Dava Konusu Bağımsız Bölüm B Blok 7.Kat 20 numaralı olup Brüt-188,30 m2, Net-166,00 m2 alana sahip 3+1 şeklinde dizayn edilmiş olup; 3 Oda, 1 Salon, 1 Mutfak, kiler, ebeveyn duş, banyo, wc+lavabo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Bağımsız Bölüme çelik dış kapı ile girilmekte olup; oda ve salonların kapıları boşluklu sıkıştırılmış ahşap. Pencereler PVC plastik doğrama olup renklidir. Bağımsız bölümün ıslak mahallerin zeminleri seramik kaplamalı, diğer zeminler laminant parke ile kaplamalıdır. İç duvarlar alçı sıva üzerine su bazlı plastik boya ile boyanmış, tavanlar alçı sıva üzerine tavan boyası ile boyanmış ve led ışıklıdır. Bağımsız Bölümün Doğu ve Kuzey Cepheli olduğu görülmüştür. Taşınmaz 1/1 tam hisse satılacaktır.
Yapım tarzı: Betonarme Karkas , Yapı sınıfı: 4/A , Kat adeti: B+Z+7
Asansör: Var , Isıtma sistemi: Doğalgaz , Kombi Elektrik-Su: Şehir şebekesi
Satışa konu taşınmazsite içerisinde bulunmakta olup yeşil alanı ve kapalı otoparkı mevcuttur.
İmar Durumu: 17.05.2023 tarihinde Yapı Ruhsatı alınmış olup kat irtifakına geçilmiştir. Henüz Yapı Kullanım İzni belgesi alınmamıştır. Taşınmaz; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında kalmakta olup; planda kısmen Konut kısmen Konut + Ticaret Alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri
