Türkiye'nin dört bir yanında ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar için müjdeli haber geldi. 1.20 faizli konut kredisinde başvuru şartları açıklandı. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında dar ve orta gelirli ailelerin barınma ihtiyacını karşılamak adına başlatılan bu kampanya sayesinde pek çok kişi düşük kredi seçeneği ile ev sahibi olacak. Peki, 1.20 faizli konut kredisi şartları 2026 neler? 1.20 faizli İlk Evim Konut Kredisi hesaplama nasıl yapılır?
1.20 faizli konut kredisi şartları 2026 neler?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK koordinasyonunda yürütülen 1.20 faizli konut kredisi çalışmaları 2026 yılının ikinci yarısı için takvimini netleştiriyor. "Kira öder gibi ev sahibi olma" imkanı tanıyacak olan bu tarihi pakette, 180 aya kadar vade ve düşük taksit avantajları öne çıkıyor.
Bu kampanya, yatırımcıları değil, gerçekten barınma ihtiyacı olan vatandaşları hedefliyor. Konuşulan temel şartlar şöyle:
Hiç Evi Olmama Şartı: Başvuru sahibinin, eşinin veya 18 yaş altı çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmamalıdır.
İkametgah Şartı: Bazı projelerde, konutun alınacağı ilde belirli bir süre ikamet etme zorunluluğu getirilebilir.
İlk Kez Ev Alma: Daha önce bir ev sahibi olup satmış olanlar değil, hayatında "ilk kez" ev alacaklara öncelik tanınacak.
Oturum Amacı: Alınacak konutun yatırım için değil, oturum amaçlı kullanılması şartı aranacak.
1.20 faizli konut kredisi Ödeme Planı ve Hesaplama (örnek tablo)
1 milyon TL'nin Taksiti Ne Kadar?
1.20 faiz oranı ve 15 yıl (180 ay) vade ile kredi kullanacaklar için örnek ödeme tablosu şu şekilde şekilleniyor:
| Kredi Tutarı | Faiz Oranı | Vade | Aylık Taksit (Tahmini) | Toplam Geri Ödeme |
|---|---|---|---|---|
| 1.000.000 TL | %1,20 | 180 Ay | 13.587 TL | 2.445.700 TL |
| 2.000.000 TL | %1,20 | 180 Ay | 27.174 TL | 4.891.400 TL |
1.20 Faizli Kredi Ne Zaman Çıkacak?
Hazırlık çalışmaları Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın teknik altyapı tamamlamasıyla sürüyor. Kampanyanın 2026’nın ilk yarısı içinde Meclis gündemine gelerek yasalaşması, ardından kamu bankaları üzerinden başvuruların açılması bekleniyor.
Teknik düzenlemeler sona erdikten sonra 2026’nın ikinci yarısında kamu bankaları (Ziraat Bankası, VakıfBank, Halkbank) aracılığıyla başvurular başlaması öngörülüyor.
