Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, TOKİ iş birliğiyle hayata geçirilen ve gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemin kapılarını aralayacak “Gayrimenkul Sertifikası”nı tanıttı. İstanbul’da düzenlenen lansman toplantısında konuşan Yılmaz, modelin hem yatırımcılara hem de sektöre önemli katkılar sunacağını söyledi.
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz gayrimenkul sertifikası tanıtım toplantısında konuştu.
Gayrimenkul Sektörüne Yeni Soluk
70 yılı aşkın tecrübesiyle sektörün en köklü kurumlarından biri olan Emlak Konut’un, şehir hayatındaki dönüşümü yakından takip ederek vatandaşların ihtiyaçlarına uygun çözümler geliştirdiğini vurgulayan Yılmaz, “Herkesin bir evi olsun” hedefiyle yeni bir finansman modeli oluşturduklarını söyledi.
Yatırımcılara 3 Farklı Model
Yılmaz, tanıtımını yaptığı Gayrimenkul Sertifikası sistemiyle, küçük yatırımcıların dahi gayrimenkul projelerine ortak olabileceğini belirtti. Sistem kapsamında yatırımcılar;
Asli Edim yöntemiyle yeterli sertifika biriktirerek doğrudan konut sahibi olabilecek,
Tali Edim yöntemiyle değer artışından nakdi kazanç sağlayabilecek,
Borsa İstanbul üzerinden sertifikalarını alıp satarak işlem yapabilecek.
Halka Arz 4-8 Ağustos'ta
Gayrimenkul Sertifikası, 4-8 Ağustos tarihleri arasında Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım ve diğer yetkili aracı kurumlar üzerinden talep edilebilecek. Halka arzın ardından sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak.
TOKİ Garantör, Emlak Konut Yüklenici
Modelin güvenliğini sağlamak adına TOKİ garantör olurken, Emlak Konut projeyi yöneten, geliştiren ve ihraç eden kurum olarak süreci yürütecek. Yasir Yılmaz, bu iş birliğinin yatırımcılara şeffaf, güvenilir ve kamu destekli bir sistem sunduğunu belirtti.
Fiyat Desteği ve Denge Mekanizması Hazır
Yılmaz, fiyat oluşumunun serbest piyasada şekilleneceğini ancak gerektiğinde piyasadan alım yaparak fiyatlara destek vereceklerini ifade etti. Talebin yüksek olması durumunda yeni etaplardan sertifika arzıyla dengeleyici müdahalelerde bulunacaklarını da sözlerine ekledi.
“Sadece Yatırım Değil, Kalkınma Hamlesi”
Gayrimenkul Sertifikası’nın sadece bir yatırım aracı değil, aynı zamanda sosyal kalkınma, istihdam ve ekonomiye katkı sağlayan kapsamlı bir finansman modeli olduğunu belirten Yılmaz, “Bu adım, yeni nesil gayrimenkul finansman ekosisteminin ve kapsayıcı dönüşümün önemli bir parçasıdır” dedi.
Konuşmasının sonunda başta Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı olmak üzere TOKİ, SPK ve projede emeği geçen tüm paydaşlara teşekkür eden Yılmaz, tüm vatandaşları bu yeni modele katılmaya davet etti.
