İstanbul'da konut değerlerinin en yüksek olduğu mahalleler netleşti. Lüks yaşam projeleri, yüksek kira getirisi ve yatırımcı ilgisinin yoğun olduğu bölgelerde metrekare fiyatları tarihi seviyelere ulaştı.
ZİRVEDE BEBEK VAR
Listenin zirvesindeki Bebek'te ortalama metrekare fiyatı 250 bin TL'yi aşarken, Bebek'i 220 bin TL'nin üzerindeki Etiler, 215 bin TL'yi geçen Emirgan ve 205 bin TL'yi aşan Kandilli izledi. Bu dört mahalle, İstanbul'un en değerli konut bölgeleri olarak öne çıktı.
İlk 10'da Boğaz hattı ağırlığı dikkat çekti
İstanbul'un en değerli mahalleleri sıralamasında Boğaz hattındaki semtler yine öne çıktı.
İlk 10 mahalle şu şekilde sıralandı:
Bebek – 250.000+ TL
Etiler – 220.000+ TL
Emirgan – 215.000+ TL
Kandilli – 205.000+ TL
Nişantaşı – 200.000+ TL
Arnavutköy (Beşiktaş) – 190.000+ TL
Levent – 185.000+ TL
Suadiye – 175.000+ TL
Caddebostan – 165.000+ TL
Acarkent – 160.000+ TL
İşte İstanbul'un en değerli 20 mahallesi
Listenin tamamı ise şu şekilde:
Florya – 155.000+ TL
Yeşilköy – 150.000+ TL
Ataköy – 145.000+ TL
Göktürk – 140.000+ TL
Zekeriyaköy – 135.000+ TL
Atakent – 125.000+ TL
Bostancı – 115.000+ TL
Fenerbahçe – 110.000+ TL
Moda – 105.000+ TL
Dragos – 100.000+ TL
Yatırımcıların gözdesi mahalleler
Gayrimenkul uzmanlarına göre, gelişmiş ulaşım ağı, sosyal yaşam olanakları, Boğaz ve deniz manzarası, seçkin konut projeleri ile yeni yapılaşmaya uygun alanların sınırlı olması bu bölgelerdeki konut fiyatlarını yukarı taşıyan başlıca unsurlar arasında yer alıyor.
Yüksek kira potansiyeli ve uzun vadede değer kazanmaya devam edeceği beklentisi de söz konusu mahalleleri hem yatırım yapmak isteyenlerin hem de prestijli bir yaşam arayanların ilk tercihleri arasına sokuyor. Bu özellikler, bölgelere olan talebin canlı kalmasını sağlarken konut fiyatlarının da rekor seviyelerde seyretmesine neden oluyor.
