Kasım ayı kira artış oranı, ekim enflasyonunun açıklanmasının ardından yüzde 31,23 olarak netleşti. TÜFE’nin on iki aylık ortalama değişimi, bu ay yenilenecek sözleşmelerde artış sınırı için esas alınacak. Kasım ayı kira artış oranı üzerinden yeni tutarını hesaplamak isteyen kiracılar, mevcut bedelin ne kadar yükseleceğini araştırıyor. Peki, kasım ayı kira artış oranı ile 20 bin, 25 bin ve 30 bin TL kira kaç TL olacak? İşte zamlı kira hesaplama tablosu…
Kasım ayı kira artış oranı 2026 ne kadar oldu?
Kasım 2026 kira artışında esas alınan TÜFE on iki aylık ortalama değişimi yüzde 31,23 oldu. TÜİK’in ekim ayı verilerini açıklamasıyla birlikte, kasım ayında yenilenen konut ve çatılı iş yeri sözleşmelerindeki olağan yıllık artış sınırı netleşti.
Ekim ayında tüketici fiyatları aylık yüzde 2,58, yıllık yüzde 29,77 arttı. Ancak kira hesabında bu iki oran yerine on iki aylık ortalamalara göre değişim dikkate alınıyor.
Kasım 2026 kira zammı hesaplama tablosu
Aşağıdaki hesaplamalar, mevcut aylık kiraya yüzde 31,23 artışın tamamının uygulandığı varsayımıyla hazırlandı.
| Mevcut aylık kira | Zam tutarı | Yeni aylık kira |
|---|---|---|
| 10.000 TL | 3.123 TL | 13.123 TL |
| 12.000 TL | 3.747,60 TL | 15.747,60 TL |
| 15.000 TL | 4.684,50 TL | 19.684,50 TL |
| 18.000 TL | 5.621,40 TL | 23.621,40 TL |
| 20.000 TL | 6.246 TL | 26.246 TL |
| 25.000 TL | 7.807,50 TL | 32.807,50 TL |
| 30.000 TL | 9.369 TL | 39.369 TL |
| 35.000 TL | 10.930,50 TL | 45.930,50 TL |
| 40.000 TL | 12.492 TL | 52.492 TL |
| 50.000 TL | 15.615 TL | 65.615 TL |
Tablodaki tutarlar otomatik olarak her sözleşmeye uygulanacak bedeller değil. Geçerli sözleşme hükmü veya tarafların anlaşması daha düşük bir artış öngörebilir.
