Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'nda önemli bir değişiklik yaptı. Yeni düzenleme, özellikle konut alım satımı gerçekleştiren vatandaşların DASK işlemlerinde yeni bir uygulamayı beraberinde getiriyor.
Genel Şartlar'ın “Menfaat Sahibinin Değişmesi” başlıklı C.4 maddesinde yapılan değişiklikle, taşınmazın el değiştirmesi durumunda mevcut DASK poliçesinin nasıl uygulanacağı yeniden belirlendi.
EV SATILDIĞINDA ESKİ DASK POLİÇESİ SONA ERECEK
Yeni uygulamayla birlikte bir konutun satış yoluyla başka bir kişinin mülkiyetine geçmesi halinde mevcut DASK poliçesinin yeni ev sahibine devredilmesi uygulaması kaldırıldı.
Buna göre taşınmazın tapuda yeni sahibi adına tescil edilmesiyle birlikte mevcut DASK sözleşmesi sona erecek.
KULLANILMAYAN PRİM İADE EDİLECEK
Satış nedeniyle poliçenin sona ermesi durumunda, kullanılmayan süreye ait primler sigorta sahibine geri ödenecek.
Böylece konutunu satan kişi, DASK poliçesi için ödediği ve kalan döneme ilişkin primleri iade alma hakkına sahip olacak.
Diğer taraftan tapu müdürlükleri veya işlemi gerçekleştirmeye yetkili kurumlar, yeni malik adına düzenlenmiş geçerli bir DASK poliçesinin bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
MİRAS KALAN EVLERDE UYGULAMA FARKLI OLACAK
Düzenleme, satış dışındaki mülkiyet değişikliklerini ise farklı şekilde ele alıyor. Miras yoluyla gerçekleşen devirlerde mevcut DASK sözleşmesi yeni hak sahibiyle devam edecek.
Yeni malik, menfaat değişikliğini ve mevcut poliçenin bulunduğunu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde durumu sigorta şirketine bildirecek.
Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin kendisine ulaşmasından itibaren 24 saat içinde menfaat değişikliğini gösteren zeyilnameyi hazırlayarak poliçeyi yeni hak sahibine teslim edecek.
YENİ UYGULAMA 15 GÜN SONRA BAŞLAYACAK
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'nda yapılan değişiklik, Resmi Gazete'de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
Yeni sistemle birlikte konut alım satımlarında DASK poliçesinin durumu da tapu işlemleri kadar önemli hale gelecek. Özellikle evini satan vatandaşların poliçenin sona ermesi ve kullanılmayan primlerin iadesi konusunda yeni uygulamayı dikkate alması gerekecek.
