Kurada ismi "Asil" olarak çıkan vatandaşlar için artık banka ve sözleşme süreci başlıyor. 2026 TOKİ İstanbul taksitleri ne zaman başlayacak? 1+1 ve 2+1 konutlar için peşinat ve aylık taksit tutarları belli oldu. Peki, İstanbul TOKİ 1+1, 2+1 taksitleri kaç TL?
İstanbul TOKİ 2026 Fiyat Listesi ve Taksit Tutarları
İstanbul'daki projelerde konut tipine ve metrekaresine göre belirlenen 2026 güncel ödeme tablosu şu şekildedir:
| Konut Tipi | Metrekare | Satış Fiyatı | Peşinat (%10) | Aylık Taksit (240 Ay) |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 Daire | 55 m² | 1.950.000 TL | 195.000 TL | 7.313 TL |
| 2+1 Daire | 65 m² | 2.450.000 TL | 245.000 TL | 9.188 TL |
| 2+1 Daire | 80 m² | 2.950.000 TL | 295.000 TL | 11.063 TL |
Not: Taksit tutarları başlangıç fiyatlarıdır. Memur maaş artış oranına göre yılda iki kez (Ocak ve Temmuz) güncellenmektedir.
TOKİ Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ prosedürlerine göre taksit ödemelerinin başlangıcı, sözleşme imzalama süreciyle doğrudan ilişkilidir.
Hak sahipleri, sözleşme imzalama aşamasında belirlenen bankaya %10 peşinat tutarını yatıracaktır.
Taksit ödemeleri, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’nin imzalandığı ayı takip eden bir sonraki ay itibarıyla başlar.
Tahmini Tarih: İstanbul sözleşmelerinin Mayıs-Haziran aylarında imzalanması durumunda, ilk taksit ödemelerinin Haziran veya Temmuz 2026 döneminde başlaması bekleniyor.
TAKSİT ARTIŞLARI NASIL HESAPLANACAK?
TOKİ taksitleri sabit değildir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak idarece belirlenen oranda artırılır. 2026'nın ilk 6 ayı için bu oran %15,57 olarak uygulanmaktadır.
