Türkiye'de gayrimenkul satışları azaldı! İlk 5 ayın tablosu ortaya çıktı

Türkiye genelinde yılın ilk 5 ayında satılan gayrimenkul sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,9 azalarak 1 milyon 29 bin 771'e geriledi. Buna karşın tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri yüzde 69,5 artışla 87,1 milyar lirayı aşarak dikkat çekti.

Türkiye genelinde yılın ilk 5 ayında satılan gayrimenkul sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,9 azalarak 1 milyon 29 bin 771'e geriledi. Buna karşın tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri yüzde 69,5 artışla 87,1 milyar lirayı aşarak dikkat çekti.

Türkiye'de gayrimenkul satışları azaldı! İlk 5 ayın tablosu ortaya çıktı

YAYINLAMA: 02 Haziran 2026 - 14:36

YAZAR: Bilge Güler

KAYNAK: AA

Facebook'ta Paylaş X'de Paylaş Whatsapp'tan Gönder

Türkiye genelinde gayrimenkul satışları yılın ilk beş ayında geçen yılın aynı dönemine göre gerileyerek 1 milyon 29 bin 771 adet olarak kayıtlara geçti. Böylece satışlarda yıllık bazda yüzde 13,9'luk düşüş yaşandı.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan gayrimenkul piyasası 2025 yılında güçlü bir performans sergilemiş ve satışlar yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonun üzerine çıkarak rekor seviyeye ulaşmıştı. Ancak 2026'nın ilk aylarında satış ivmesinde yavaşlama görüldü.

En yüksek satış nisanda

Gayrimenkul satışları bu yıla ise düşüşle başladı. Ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529, nisanda 234 bin 468, mayısta ise 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle 167 bin 48 gayrimenkul satıldı. En yüksek satış nisanda görüldü.

Gayrimenkul satışları yılın ocak-mayıs döneminde ise 2025'in aynı dönemine göre yüzde 13,9 azalarak 1 milyon 29 bin 771'e geriledi. Geçen yılın aynı döneminde 1 milyon 196 bin 100 gayrimenkul satılmıştı. Yılın ilk 5 ayı itibarıyla 2024'te 1 milyon 58 bin 840, 2023'te 1 milyon 161 bin 159, 2022'de 1 milyon 207 bin 785, 2021'de ise 918 bin 918 satış işlemi yapılmıştı.

Tapu dairelerindeki işlem sayısı 7,8 milyona yaklaştı

Söz konusu dönemde tapu dairelerinde 7 milyon 786 bin 716 işlem gerçekleştirildi. Bunun 1 milyon 30 bine yakınını satış, 507 binden fazlasını ipotek, yaklaşık 163 binini intikal, 67 bine yakınını düzeltme, 35,4 binini kamulaştırma, 22 binini ayırma, 16,1 binini bağış, 12,2 binini birleştirme, 9,1 binini taksim işlemleri oluşturdu. Diğer işlemler ise 5,9 milyona yaklaştı.

Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri yüzde 69,5 artarak 87 milyar 112 milyon 415 bin liraya yükseldi. Bunun 82,7 milyar lirası satış işlemlerinden geldi.