Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşüm bekleyen milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren yeni finansman paketini açıkladı. Açıklamaya göre evini yenilemek isteyenlere 3 milyon TL’ye kadar destek verilecek. Bakan Murat Kurum'un Ümraniye'den duyurduğu bu 3 milyon TL limitli kentsel dönüşüm kredisi, özellikle İstanbul'daki riskli yapılar için 'can suyu' olacak.
Kentsel Dönüşümde 3 Milyon TL Kredi Başvuruları Başladı mı?
Bakan Murat Kurum, Ümraniye’de yaptığı açıklamada İstanbul’un artık Dünya Bankası finansmanlı özel bir koruma kalkanına alındığını duyurdu.
"İklim ve Afete Dayanıklı Şehirler Projesi" kapsamında verilecek olan 3 milyon TL'lik destek paketi, bugün itibarıyla başvurulara açıldı.
Bakan Kurum'un Açıkladığı Yeni Finansman Paketinin 3 Kritik Maddesi
Evini yenilemek isteyen vatandaşlar için sunulan tarihi kolaylıklar şu şekilde sıralandı:
1 Yıl Ödemesiz Dönem: İnşaat süreci boyunca vatandaşın cebinden bir kuruş çıkmayacak. Ev bitip anahtar teslim edildikten sonra ödemeler başlayacak.
180 Ay (15 Yıl) Vade: Piyasa şartlarının çok üzerinde, tam 15 yıla yayılan esnek bir ödeme planı sunuluyor.
%0.69 Faiz Oranı: Yıllık maliyeti %10'un bile altında kalan, piyasa koşullarının çok altında sembolik bir faiz oranı uygulanacak.
0.69 Faizli Kentsel Dönüşüm Kredisi Hesaplama Tablosu (2026)
Bakanlık tarafından duyurulan 180 ay vade ve 1 yıl ödemesiz dönem imkanıyla, farklı kredi tutarları için oluşacak tahmini aylık taksitler ve toplam geri ödeme tutarları şöyledir
Kentsel dönüşüm kredisi ödeme tablosu
500.000 TL kredi
Aylık taksit: 4.859 TL
Toplam geri ödeme: 874.620 TL
1.000.000 TL kredi
Aylık taksit: 9.718 TL
Toplam geri ödeme: 1.749.240 TL
1.500.000 TL kredi
Aylık taksit: 14.577 TL
Toplam geri ödeme: 2.623.860 TL
2.000.000 TL kredi
Aylık taksit: 19.436 TL
Toplam geri ödeme: 3.498.480 TL
2.500.000 TL kredi
Aylık taksit: 24.295 TL
Toplam geri ödeme: 4.373.100 TL
3.000.000 TL kredi
Aylık taksit: 29.154 TL
Toplam geri ödeme: 5.247.720 TL
(Faiz oranı: %0,69 – Vade: 180 ay)
Proje kapsamında sağlanacak finansmanda, başvuru sahiplerinin durumlarına ve binaların enerji verimliliğine göre çeşitli oranlarda faiz indirimleri de yapılacak.
İndirim uygulanacak kategoriler şu şekilde belirlendi:
1. Kategori: Kendisi ve hanehalkı bireyleri üzerinde, riskli yapıdaki bağımsız birim haricinde tapuda kayıtlı başkaca konutu bulunmayan malikler.
2. Kategori: Hane geliri belirli bir eşiğin altında olan orta ve düşük gelirli vatandaşlar.
3. Kategori: Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az yüzde 40 oranında engelli vatandaşlar veya hanehalkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler ile hanehalkı reisi kadın olan haneler.
4. Kategori: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık yüzde 0,50, B sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık yüzde 0,25 indirim.
Belirtilen 4 kategorideki şartların tamamını taşıyan hak sahipleri, yıllık toplam yüzde 1,25 oranında faiz indiriminden faydalanabilecek.
Başvurular Nereden Yapılacak?
Bakan Kurum, "Bugün hemen başvuruları almaya başlıyoruz" diyerek süreci başlattı. Vatandaşlar ön inceleme ve bilgilendirme için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri, ilgili belediyeler ve Bakanlığın dijital kanalları üzerinden başvuru taleplerini iletebilecekler.
Vatandaşlar başvurularını proje illerinde bulunan irtibat ofislerinden yapabilecek. İrtibat ofislerinin detaylı bilgilerine Bakanlığın "kentseldirenclilik.csb.gov.tr" internet sitesi üzerinden ulaşılabilecek.
