TOKİ arsa satışına nasıl katılınır sorusu, 5-6 Kasım açık artırmasını takip edenlerin gündeminde. TOKİ arsa satışına nasıl katılınır araştırmalarında teminat bedeli ve gerekli belgeler öne çıkıyor. TOKİ arsa satışına nasıl katılınır diye merak edenlerin, internet katılımı için belirlenen son tarihi de kontrol etmesi gerekiyor. 61 ildeki 725 taşınmazın satışında salondan katılım ile çevrim içi teklif sürecinin koşulları, resmî şartnamede ayrı ayrı açıklanıyor.
TOKİ arsa satışına nasıl katılınır?
TOKİ’nin arsa satışına Ankara ve İstanbul’daki müzayede salonlarından veya önceden işlemleri tamamlanmış internet katılımıyla teklif verilebiliyor.
Açık artırmalar, 5 Kasım Perşembe ve 6 Kasım Cuma günü saat 10.30’da başlıyor. Fiziki katılım noktaları Ankara Radisson Blu Hotel ve TOKİ İstanbul Halkalı Hizmet Binası.
Katılım için ilgilenilen taşınmazın satış koşulları incelenmeli, gerekli teminat yatırılmalı ve evrak işlemleri tamamlanmalı.
İnternetten katılım başvurusu bitti mi?
Evet. Bu müzayedenin resmî şartnamesinde internet katılımının 4 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 10.30’da kapatılacağı belirtiliyor.
Dolayısıyla 5 Kasım itibarıyla yeni internet katılım kaydının açık olduğu varsayılmamalı. Önceden gerekli belgeleri ileten ve Emlak Yönetim’den katılım onayı alanlar çevrim içi teklif verebilecek.
Salon katılımı için ise şartnamede toplantı günü belge teslimi ve salon veznelerinden teminat ödeme imkânı bulunuyor.
TOKİ arsa açık artırmasına katılım belgeleri neler?
Şartnamede belirtilen temel evraklar şöyle:
- Katılım teminatı tahsilat makbuzu.
- Her sayfası teklif sahibi tarafından imzalanmış satış şartnamesi.
- Şirket adına katılımda, temsil yetkisini gösteren imza sirküleri.
- Vekâleten katılımda, gerekli özel yetkileri içeren vekâletname.
İnternetten katılacakların da belgelerini süresinde iletmesi ve katılım onayı alması gerekiyor.
Kimler katılabilir?
Şartnamede gerçek ve tüzel kişilerin katılımı düzenleniyor. Bununla birlikte ilgili TOKİ yönetmeliğinde katılımı yasaklanan kişiler açık artırmaya giremiyor.
Bu satış, sosyal konut kurası başvurusuyla aynı süreç değil; arsalara açık artırmada teklif verilmesi esasına dayanıyor.
TOKİ arsa satışı teminat bedeli ne kadar?
Katılım teminatı, arsanın muhammen bedeline göre değişiyor. Her taşınmaz için ayrı teminat gerekiyor.
| Arsanın muhammen bedeli | Katılım teminatı |
|---|---|
| 500.000 TL’ye kadar | 50.000 TL |
| 500.001–2.500.000 TL | 100.000 TL |
| 2.500.001–10.000.000 TL | 500.000 TL |
| 10.000.001–25.000.000 TL | 2.000.000 TL |
| 25.000.001–50.000.000 TL | 3.000.000 TL |
| 50.000.001–100.000.000 TL | 5.000.000 TL |
| 100.000.001–500.000.000 TL | 10.000.000 TL |
| 500.000.000 TL üzeri | 50.000.000 TL |
